Дома с плоскими крышами


Содержание

Проектирование и строительство домов с плоской крышей

Насколько отличается дом с плоской кровлей от традиционных скатных крыш? Внешние различия не являются главным приоритетом при выборе проекта подобного рода. Будущего собственника интересует функциональные особенности и фактическое увеличение полезной площади дома.

 Отличительные особенности

Противники этих проектов утверждают, что в условиях снежной зимы и обильных атмосферных осадков резко возрастает нагрузка на все здание. Но грамотно выполненный проект современного дома с плоской крышей предусматривает эти факторы.

Фактически поверхность кровли имеет небольшой уклон 2-3°. В совокупности с установленной системой точечного водоотвода этого достаточно для своевременного удаления воды. Снеговую же шапку нужно будет убирать самостоятельно. Это компенсируется возможностью организации зоны отдыха или сада.

Дополнительными преимуществами, которыми обладает дом с плоской эксплуатируемой крышей, являются.

  • Снижение нагрузки на фундамент, так как конструкция кровли обладает меньшим весом, чем двускатная или щипцовая.
  • Уменьшение расходов на строительство и общее время возведения дома.
  • Повышение теплоизоляции и защиты от влаги вследствие установки кровельного пирога из современных материалов.

Лучше всего построить частный дом по уже готовому проекту. Он может быть незначительно изменен из-за особых причин: характеристик грунта, климатической зоны или дополнительных требований заказчика.

 Одноэтажное строение

Несмотря на все положительные факторы, говорить о большой популярности домов с плоской кровлей в нашей стране еще рано. Это связано с привычным представлением здания – в нем обязательно должно быть чердачное помещение. Но если проанализировать готовый проект одноэтажного загородного коттеджа можно найти ряд преимуществ.

Это здание общей площадью 88,1 м², стены которого изготавливаются из ячеистого бетона. Учитывая небольшой вес крыши, изначально предъявляются менее строгие требования к фундаменту. Его можно сделать малозаглубленным (см. Ленточный мелкозаглубленный фундамент своими руками), но обязательно учитывается состав грунта и уровень подземных вод.

  • В стандартный состав документации должны входить разводка коммуникаций, линий электропередач и канализации.
  • Перекрытие крыши делается из ж/б блоков. По желанию можно заменить на систему лаг, но тогда уменьшится максимально возможная нагрузка на поверхность.
  • Средняя стоимость проекта составляет 38 тыс. рублей.

Одноэтажный дом с плоской крышей имеет 3 спальни, один санузел, кухню и гостиную. Этого будет достаточно для комфортного проживания семьи из 4-х человек.

Согласно готовому проекту толщина стен составляет 375 мм, что может быть недостаточно для нормальной теплоизоляции. Поэтому дополнительно может потребоваться их утепление. Ориентировочная стоимость строительства — от 1,5 млн рублей.

 Двухэтажный дом

Если же предпочтение отдается коттеджам с большими площадями – рекомендуется заказать проект двухэтажного дома. В отличие от вышеописанного, в нем скат кровли составляет 3°, а уклон выполнен на две стороны от центра.

Общая площадь здания составляет 139 м², из них жилая — 63 м². Интересным решением является организация зоны отдыха непосредственно на кровле пристроенного гаража. Для защиты от внешних погодных факторов в проекте предусмотрен козырек. Он может изготавливаться из поликарбоната. Таким образом, двухэтажный дом полностью соответствует современным требованиям: минимум земельного участка под застройку (около 145 м²), максимум комфорта от проживания.

  • Для этого проекта рекомендуется обустраивать ленточный фундамент из блоков ФСБ с лентой армирования.
  • В спецификацию строительных материалов должны входить рекомендации по оконным конструкциям.
  • Средняя стоимость готового проекта 43 тыс. рублей

Планировка дома предусматривает одну спальню на первом этаже и 3 на втором. Кухня, гостиная и котельная находятся на первом этаже. Санузел есть на каждом, но ванная предусмотрена только на втором. В качестве альтернативы можно установить на первом небольшую душевую кабинку.

Средняя стоимость строительства такого коттеджа с учетом всех материалов 2,5 млн рублей. Но нужно учитывать большую площадь плоской крыши, на которой можно организовать летний сад, или площадку для отдыха. Но для этого следует особое внимание уделить гидроизоляции и возможности проведения профилактических и ремонтных работ.

Читайте также: Проекты мансардных крыш, Чем лучше покрыть крышу дома, Проект дома из сибита

В ходе строительства дома с эксплуатируемой крышей важна правильно выполненная система водостока. Как правило, на горизонтальной поверхности постоянно скапливается влага, что чревато частыми протечками кровельного покрытия. Решением подобной проблемы станет не только качественная гидроизоляция, но и создание отведения воды, образовавшейся в результате таяния снега или выпадения осадков.

Важно учесть, что на инверсионных крышах с кровельным пирогом, сооружаемым в другой последовательности, водоотводы оборудуются еще и в гидроизоляционной прослойке, как показано на фото(подробнее: "Инверсионная кровля: пирог"). Объясняется эта необходимость тем, что в этом случае гидроизоляция оказывается под утеплителем, а не поверх него. Специалисты рекомендуют утепляющую прокладку укладывать из специального экструдированного пенополистирола. Наличие в нем замкнутых пор требует гравийной засыпки, которая защитит материал от ультрафиолета.

Плоские крыши — достоинства и недостатки, подробнее на видео:

Использование современных материалов

Учитывая существенное отличие от традиционных вариантов обустройства кровель, эксплуатируемая крыша устанавливается застройщиками только из высококачественных и долговечных материалов. Необходимость поэтапного выполнения работ и сложность конструкции требуют предельной внимательности и профессионализма.

Для теплоизоляции отлично подходит минвата, которая производится по европейским стандартам и отвечает всем строительным требованиям. Эффективность ее использования будет выше, если укладывать полотно двойным слоем, причем плотность верхнего должна быть на порядок больше нижнего слоя. Материал подходит не только для сохранения тепла, но и в качестве безупречной звукоизоляции от внешнего шума.

Гидроизоляцию следует оборудовать из кровельной ПВХ мембраны, поскольку она обладает высокой стойкостью к любым воздействиям и ультрафиолету, а также легким весом и препятствует возгоранию. Соединение всех швов и стыков выполняется нагретым воздухом, а крепление самого полотна производится на клеящую основу. Если требуется только укладка изоляции, то достаточно будет одного слоя материала. В ходе работы важно соблюдение температурного режима от -7 до +45 градусов.

Невысокая стоимость и выгодный расход гидроизоляционных мембран позволит существенно сэкономить на обустройстве крыши. Прослужит такой материал достаточно долго – от 30 лет.

Проекты домов с плоской кровлей

Итак, для строительства качественной и долговечной кровли, как эксплуатируемой, так и нет, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов, поскольку важным фактором при монтаже является не только подбор материалов, но и учет их совместимости между собой и конкретного назначения постройки. Грамотный подход к работе станет гарантией эксплуатации кровли на протяжении многих десятилетий.

D460 Проект дома из кирпича с плоской крышей

Особенности устройства плоской крыши

Строительство домов с плоской крышей имеет ряд нюансов, о которых не следует забывать на этапе их проектирования. Чаще всего основанием для устройства плоской кровли являются профнастил и железобетонные плиты, реже используют пиломатериалы. 

Наиболее экономичным и выгодным с финансовой точки зрения считается монтаж профнастила, но его можно применять, когда верхняя поверхность крыши не будет эксплуатироваться, кроме этого потребуется дополнительное утепление. Надежным и прочным считается бетонная конструкция плоской кровли, поскольку сверху не ней есть возможность установить не только беседку для отдыха, но и небольшой плавательный бассейн, которым пользуются летом. 

Основание из натуральной древесины обычно сооружают, когда строят каркасные дома с плоской крышей. 

 

Плоская крыша из профнастила

Если строится дом с плоской крышей с использованием профнастила, то после монтажа опоры поверх нее укладывают пароизоляционный слой. Он необходим, чтобы предотвратить потерю тепла из внутренних помещений здания. Материал для пароизоляции выпускают в рулонах, имеющих определенную ширину и длину. Места нахлеста пароизоляции, в качестве которой допускается применение полиэтиленовой пленки, необходимо тщательно соединить.

Затем монтируют теплоизоляционный слой с использованием плит для утепления, которые стыкуют между собой. Для надежности часто применяют систему укладки в два слоя. На листах профнастила имеются выпуклости, которые необходимо плотно заполнить теплоизоляционным материалом. 

После этого наступает этап создания гидроизоляции крыши дома с помощью полимерной пленки. Когда все изоляционные слои уложены, монтируют железобетонные плиты или заливается песчано-бетонная стяжка. 

Когда возводится загородный дом с плоской крышей, вне зависимости, из чего делается для нее основание, всегда необходимо делать незначительный уклон – не меньше 5 градусов, в противном случае вода будет оставаться на ее поверхности. 

Даже незначительная оплошность, допущенная при возведении дома с плоской кровлей, может стать причиной проведения капремонта в самое ближайшее время. 

Гидроизоляция и утепление плоской крыши

Кирпичные или деревянные дома с плоской крышей требуют качественной гидроизоляции кровли, которую выполняют с помощью:

  • пленки для создания защитного гидроизоляционного барьера от влаги;
  • EPDM-мембран, ПВХ-мембран;
  • гидрофильной резины;
  • жидкой резины — напыляемой гидроизоляции;
  • инъекционных материалов (силиконовые смолы);
  • смазочных составов, которые применяют для соединения полотен гидроизоляции;
  • проникающих материалов. 

 

Мембранная изоляция. Считается передовой технологией, позволяющей обеспечить качественную гидроизоляцию, когда строится каркасный дом с плоской крышей. 

Наибольшим спросом пользуются диффузионные мембраны, они бывают:

  • с микроперфорацией;
  • супердиффузионными;
  • антиконденсатными. 

Особо востребованы экологически чистые и пожаробезопасные супердиффузионные материалы, поскольку при их монтаже не надо оставлять зазор между слоями гидроизоляции и теплоизоляции, они отталкивают влагу, не допуская ее проникновения в теплоизоляционный слой. Срок службы таких мембран составляет порядка 25 лет. Их часто задействуют, когда строят деревянный дом с плоской крышей. 

 

Гидроизоляция при помощи мастики. Ее наносят не только на крышу с абсолютно ровной поверхностью, но и на кровлю, что имеет небольшой наклон. По способу нанесения мастики бывают горячими – их разогревают до 160 градусов и холодными, которые наносят на поверхности кровель при плюсовой температуре. Срок службы покрытия, с использованием прилипающей к основанию мастики, превышает 20 лет. 

Монтаж плоской кровли, смотрите на видео:

Гидроизоляция окрасочная и клеевая. Гидроизоляция окрасочная, если строится двухэтажный дом с плоской крышей, выполняется вручную или с применением распылителя (прочитайте также: "Одноэтажные дома с плоской крышей — особенности устройства"). На покрытие наносятся гидроизоляционные материалы: эмульсии, краски, лаки, битум. Наносят их в несколько слоев, чтобы толщина изоляции составила примерно 5 миллиметров. Затем сверху насыпают мелкий песок.

Проекты домов и коттеджей с плоской крышей

Срок службы такой изоляции составляет около 5 лет (прочитайте: "Устройство гидроизоляции кровли — характеристика материалов").

 

Существует еще один способ – старый и хорошо проверенный – это клеевая гидроизоляция. Он предполагает применение рубероида, который наклеивают к поверхности путем нагревания. 

Утепление плоской крыши

Утепление плоских кровель относится к очень важным видам работ, связанным с устройством крыши дома. Можно выполнить его снаружи или изнутри в один или два слоя. Легче всего и дешевле утеплить крышу снаружи. Двухслойная система теплоизоляции дает возможность снизить нагрузку на перекрытия. Первый слой представляет собой теплоизолятор. Второй слой плотнее, на него возлагается распределительная функция. 

Создать своими руками плоскую крышу несложно — главное соблюдать технологию. 

1. Преимущества и недостатки плоской кровли

2. Особенности плоских крыш

3. Создание плоской облегченной крыши

4. Строительство эксплуатируемой плоской кровли

Чаще всего при проектировании частных домов используют скатные крыши, а вот коттеджи с плоской кровлей, как на фото, встречаются намного реже. В последние годы после появления новейших технологий и современных материалов для перекрытия плоских крыш имеется возможность создать эффективную гидроизоляцию, несмотря на такую непривычную их форму.

Наличие подобной кровли делает внешний вид частного дома эксклюзивным и оригинальным, поскольку он выделяется на фоне зданий с шатровыми или скатными крышами. 

Проекты коттеджей с плоской крышей имеют свои особенности, а их возведение связано с некоторыми нюансами, поскольку кровли на них могут быть:

Преимущества и недостатки плоской кровли

Плоская кровля обеспечивает владельцу недвижимости ряд преимуществ, среди которых:

  • необычный дизайн – такие коттеджи выглядят креативно и эксклюзивно, а кроме этого подобное решение соответствует дизайнерским разработкам ведущих европейских специалистов в сфере строительства;
  • устройство плоской крышивыгодно, поскольку позволяет создать на крыше эксплуатируемое пространство, которое можно использовать для зоны отдыха с газонами и цветниками, для строительства спортивной площадки или бассейна. В крупных городах мира на плоских кровлях небоскребов даже устраивают вертолетные площадки. Все это возможно сделать при условии наличия у несущей конструкции соответствующей прочности. Так или иначе, но коттедж с плоской крышей имеет дополнительную площадь, которую его владельцы используют по своему усмотрению;
  • существует еще одна выгода с экономической точки зрения от создания кровли такого вида – это стоимость проектирования строительства, которая меньше, чем у домов со скатными или шатровыми крышами;
  • скапливающийся в зимний период снежный покров на плоской поверхности является хорошим теплоизолятором (это утверждение спорно, но некоторые специалисты придерживаются такого мнения). Поэтому коттедж с такой кровлей, по их мнению, требует меньше расходов на отопление. Ради справедливости надо отметить, что способность плоских крыш удерживать снег на поверхности имеет и негативный момент, поскольку накопление атмосферных осадков приводит к возникновению многих проблем;
  • что касается технического обслуживания плоской крыши и профилактических ее осмотров, плановой чистки водосточной системы на ней, наблюдений за состоянием вентиляционных каналов, дымоходов и кровельного настила, то это делать проще, чем на крышах, имеющих скаты. 

К недостаткам конструкционного решения плоских кровель относится:

  • проведение монтажа со строгим соблюдением технологии их гидроизоляции и проекта крыши. Малейшее нарушение правил в результате небрежности или халатности завершается протеканием кровли, если на ней скапливаются атмосферные осадки. Внеочередной ремонт кровельного покрытия будет стоить немалых затрат, а иногда требуется проводить полную реконструкцию крыши коттеджа;
  • наличие в зимний период на плоской поверхности большого количества снега предполагает (если крышу планируется использовать) регулярную его уборку, которую можно выполнять только вручную;
  • в процессе таяния снега на гидроизоляционный слой оказывается значительная нагрузка 

Особенности плоских крыш 

Когда разрабатывают проект коттеджа с плоской крышей вне зависимости от количества этажей в нем, непременно учитывают следующие ее особенности:

  • такой вид кровли только называется плоским, а в действительности он обязательно имеет угол наклона, составляющий минимум 5 и максимум 15 градусов, в противном случае поверхность станет местом сбора дождевых и талых вод;
  • при необходимости эксплуатации крыши ее делают плоской и выполняют разуклонку плоской кровли – так называется ряд мероприятий, обеспечивающий придание определенного незначительного уклона кровле, который позволяет обеспечить водоотведение с нее.

    Современный одноэтажный дом с плоской эксплуатируемой кровлей

    Обычно для этой цели используют полистирольные плиты – листовые изделия с фиксированным углом. В ряде случаев предпочтение отдают насыпным материалам и бетонной стяжке. Чтобы избежать необходимости устройства разуклонки, на этапе проектирования для несущей плоскости крыши задают нужный угол(читайте также: "Как выбрать план плоской кровли"). 

Создание плоской облегченной крыши 

Если коттедж с плоской кровлей планируют строить с облегченной крышей, ее не планируют эксплуатировать. 

Порядок возведения такой конструкции выглядит следующим образом:

  • на несущие стены или на мауэрлат, закрепленный на них, монтируют основные балки с шагом 50 – 100 сантиметров. Для их изготовления используют деревянные брусья, имеющее сечение 150х200 или 100х100 миллиметров (выбор зависит от проектируемого веса кровли). Для фиксации балок применяют анкерные шпильки;
  • сверху установленных деревянных балок делают сплошную обрешетку из обрезных досок толщиной 25 миллиметров, допускается использование OSB-плит необходимой прочности. У обрешетки не может быть даже незначительных отверстий и щелей.
  • потом на обрешетку помещают гидроизоляционную мембрану. Укладывают материал в несколько слоев, тщательным образом проклеивают места стыка полотен, используя специальный клей или строительный скотч. На данном этапе создания плоской кровли лучше отказаться от экономии средств: желательно не покупать недорогой рубероид вместо гидроизоляционной мембраны. Дело в том, что стремление сэкономить деньги на гидроизоляции крыши такой формы может привести к тому, что убытки превзойдут стоимость материала, поскольку кровля будет протекать и потребуется ее капитальный ремонт;
  • дальше приступают к обустройству теплоизоляции, для чего используют минвату, экструдированный пенополистирол или другие материалы. Утеплитель необходимо уложить очень плотно, не допуская щелей сверху гидроизоляционного слоя, поскольку в противном случае избежать образования «мостика холода» невозможно. Одновременно не следует забывать о создании вентиляционных каналов, препятствующих скоплению конденсата и увлажнению теплоизоляционного материала. Когда строятся современные коттеджи с плоской крышей, имеющие один этаж, в качестве утеплителя нередко используют керамзит, его засыпают слоем не меньше 100 миллиметров (подробнее: "Одноэтажные дома с плоской крышей — особенности устройства");
  • на завершающем этапе при помощи специальных кровельных мембран создают гидроизоляционную защиту перекрытия кровли. Их в широком ассортименте предлагает отечественный рынок стройматериалов. 

В результате произведенных работ получается плоская крыша, которая относится к облегченному типу. Возложенные на нее функции она выполняет полностью, но выдержать даже незначительную нагрузку она не в состоянии. При желании обустроить на плоской кровле небольшое место для отдыха необходимо возводить крышу по совершенно иной технологии. 

Устройство дома с плоской крышей, подробнее на видео:

 

Строительство эксплуатируемой плоской кровли

Когда проектируют коттеджи с плоской крышей и твердым покрытием, предполагают, что созданная кровля не будет прогибаться под тяжестью нагрузки (прочтите: "Как выбрать проект крыши частного дома"). Существует несколько способов строительства эксплуатируемого покрытия.

Одним из самых простых вариантов является укладка бетонных плит в качестве перекрытия. Несущие конструкции для этого должны иметь значительный запас прочности, кроме этого монтаж выполняют с использованием строительной спецтехники. Кровлю, созданную из бетонных плит, необходимо утеплять, но выполнить такую работу можно только изнутри помещения. 

 

Другой способ — строительство кровельного перекрытия, основанного на металлических опорных балках – тавровых или двутавровых и швеллерах. Сверху перекрытия по металлическим балкам укладывают дощатый настил, сделанный из пиломатериалов минимальной толщиной 22 миллиметра, а поверх него насыпают слой керамзита, составляющий минимум 150 миллиметров. Твердое покрытие обеспечивает бетонная стяжка. 

Самым современным способом обустройства твердой эксплуатируемой плоской кровли считается использование керамических крупногабаритных строительных блоков. Их укладывают на опорные балки, и они обеспечивают кровле наряду с механической прочностью достаточно хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные характеристики. Среди достоинств таких керамических кровельных блоков нельзя не упомянуть их отличную устойчивость к влажности. Перед тем, как делать стяжку для такой крыши, засыпка керамзита не требуется. К недостаткам керамических блоков относится их высокая стоимость. 

Строят коттеджи с плоской крышей твердого типа с укладкой кровельных мембран (не обязательно). Они обеспечивают дополнительную гидроизоляцию и улучшают эксплуатационные характеристики плоской кровли. 

Вне зависимости от выбранного типа кровли (эксплуатируемой или нет) при проектировании следует учитывать, что срок службы такого вида крыш во многом зависит от качества выполнения работ по гидроизоляции. При наличии недостатков вода долго не задержится на плоской крыше – она быстро найдет способ проникнуть в помещения дома. Поэтому технологию создания этих кровель необходимо соблюдать неукоснительно и только тогда можно получить достойный результат. Прочитайте также полезную статью: "Устройство дома с плоской крышей".

Опубликовано 14.01.2014 г.

Дом с плоской крышей: за и против

Дома с плоской крышей отличаются компактным размером и привлекательным внешним видом, но почему-то далеко не каждый отважится на постройку таких сооружений. В чем же причина этого? Дело в том, что, как и у любого сооружения, у домов с плоской крышей есть свои преимущества и недостатки. Однако если соблюдать все правила и рекомендации при монтаже такого вида кровли, можно получить надежное строение, которое прослужит долгие годы.

Каковы же основные преимущества плоских крыш?

Во-первых, они оптимально подходят для участков с плотной застройкой. Плоская крыша позволяет получить несколько дополнительных квадратных метров, а ее поверхность станет удобной площадкой для сооружения террасы, летней веранды или цветочной оранжереи.

Во-вторых, плоские крыши отличаются сравнительно удобным монтажом, по сравнению с обычной скатной конструкцией. Так, отсутствие массивных балок позволяет экономить не только на каркасе крыши и материале для кровли, но и на работах по монтажу. Устройство плоской крыши более безопасно для строителей-монтажников.

В-третьих, дома с плоской крышей станут хорошим решением для регионов с теплым климатом: устройство такой конструкции не нуждается в дополнительном утеплении.

Кроме того, плоская кровля – это возможность сэкономить не только внешнее, но и внутреннее пространство. Отсутствие скошенных стен, являющихся одновременно частью крыши, позволяет в полной мере использовать помещение, не приспосабливаясь под особенности планировки.

В целом, можно сказать, что дома с плоской крышей обладают важными преимуществами, которые при правильном использовании открывают их хозяевам широкие возможности. Однако важно не забывать и о недостатках такого типа конструкций.

Каковы негативные особенности плоской кровли?

Один из основных подводных камней кроется в соблюдении климатических особенностей. Так, в регионах, где в течение года преобладает теплая температура с незначительным понижением, эксплуатация плоской крыши не вызовет проблем. Но стоит установить ее на Урале или в другом регионе, где холода и осадки не редкость, то неприятностей не избежать. Одна из них – снег. Плоская кровля должна обладать повышенным запасом прочности, чтобы выдержать снеговые нагрузки. Расчет конструкции делается с учетом того снег, выпадающий за всю зиму, не будет убираться с крыши. Это может приводить к значительному удорожанию стоимости строительства.

С наступлением весны снег начинает таять, что является еще одной проблемой, поскольку нарушается отток воды с кровли.

Проекты современного дома с плоской крышей

На плоской крыше принято создавать два вида водоотведения: внутренний или наружный. Первый вариант должен согреваться окружающими его стенами, температура которых выше наружной, благодаря чему происходит отток воды. Современная наружная водосточная система также может обогреваться с помощью различных технических устройств, которые поддерживают работу водостоков круглый год.

Таким образом, становится понятно, что за плоской крышей необходим тщательный уход и контроль. Утепление, надежный отток воды, своевременная уборка снега – эти и другие мероприятия в комплексе помогут сохранить эксплуатационные характеристики и внешний вид плоской кровли надолго.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *