Квартира евротрешка планировка

Аренда или покупка собственного жилья — ответственный и важный шаг. Сейчас популярными становятся евроквартиры. Поэтому многие интересуются устройством евротрешки, планировкой комнат в ней.

Евротрешка (планировка) фото квартиры

Что такое евротрешка

Когда к существительному «квартира» добавляют «евро», это означает, что основная роль в планировке отводится кухне. При этом столовая зона объединяется с гостевой и считается еще за одну комнату. Например, евротрешка — это двухкомнатное жилье с большой кухней-гостиной.

Отличие от простых квартир

Важно учитывать, что евротрешка и трехкомнатная квартира не одно и то же.

Стандартная планировка включает в себя одну или несколько комнат, ванну, туалет и отдельную кухню. Однако в европейской планировке кухонная зона совмещена с гостиной, что влияет на суммарную площадь жилья: она меньше, чем при стандартной планировке.

Поэтому евроквартиры считаются промежуточными вариантами. Например, евродвушка меньше, чем двухкомнатная квартира, но практичнее однокомнатной за счет просторной кухни. Кроме того, европланировка дешевле стандартной.

В евроквартирах от 20% до 35% общей жилой площади отводится на кухню-гостиную. Поэтому иногда в столовой зоне организуют дополнительные спальные места, иными словами превращают кухню-гостиную в полноценную жилую комнату.

Преимущества и недостатки евротрешек

Несмотря на популярность евроквартир, такой тип жилья обладает не только достоинства, но и недостатки.

Преимущества европланировок заключаются в следующем:

  1. Цена ниже (примерно на 15%) по сравнению с простыми одно-, двух- или трехкомнатными квартирами.
  2. Удобное зонирование, а также отсутствие бесполезных зон.
  3. Просторная столовая, где можно оборудовать место отдыха или гостевую комнату.
  4. Разнообразие в планировках (например, можно выбрать жилье с кладовой, балконом или гардеробной).

Однако у евроквартир присутствуют и недостатки:

  1. Из-за совмещенной кухни и зоны отдыха во время приготовления пищи запах распространяется по всей площади помещения.
  2. Если в кухне-гостиной организована спальная зона или место для отдыха, то шум во время работы бытовых приборов может мешать.
  3. В некоторых планировках в столовой нет окна, т.к. оно находится в зоне отдыха.

Как происходит зонирование помещения

Главное в евроквартирах — правильно зонировать кухню-гостиную, т.к. это влияет на комфорт и удобство нахождения в помещении. Не рекомендуется ставить массивную мебель или делить пространство дополнительной стеной.

Евро трешка (квартира) планировка, фото кухни-гостиной

Для разграничения кухни и зоны отдыха подходят различные тумбы, барные стойки, этажерки. Также зонировать комнату можно при помощи декора, искусственного света, отделочных материалов, которые для столовой и для гостиной будут различными. Кроме этого, визуально разделяют пространство поднятие одной зоны на подиум и создание перепада уровней на потолке.

Если кухня-гостиная используется как дополнительное спальное место, то зонировать помещение можно с помощью штор или ширмы.

В зависимости от типа планировки, евроквартиры проектируются с балконами, где предполагается организовать кабинет или небольшую творческую зону. Это тоже сэкономит площадь в квартире.

Примеры планировки в евротрешках

Квартира евротрешка планировка с размерами

В трешках европейского типа можно по-разному организовать планировку. Все зависит от желания жильцов. Но есть общие варианты планировок, которые можно взять за основу.

Например, в спальне лучше всего ограничиться кроватью, системой хранения и рабочим столом или косметическим столиком. Ставить какие-либо дополнительные предметы мебели не рекомендуется из-за тесного пространства. Вторую комнату организуют как дополнительную спальню, детскую или зал. В ванной ставят душевую кабину для экономии пространства. Санузел делают либо раздельным, либо совмещенным.

Больший простор для фантазии представляет кухня-гостиная. Помимо различных способов зонирования, можно использовать несколько вариантов расстановки мебели: например, в обеих зонах выбрать Г- или П-образную планировку.

Если площадь помещения позволяет, то выбирают островное расположение стола и мебели, а в зоне отдыха ставят комнатные растения.

Обустройство евротрешки мебелью

Обустройство такого жилья требует от хозяев смекалки, поскольку кухня гостиная объединена и требует разделения на две зоны. Разделить эти помещения можно мебельной перегородкой с креативным дизайном и подчеркнуть этим вкус хозяина. Обстановка остальных помещений проще. Например, в коридоре можно поставить шкаф для верхней одежды, но не следует забывать об открытых вешалках, поскольку после дождя одежда мокрая и должна высохнуть прежде чем поместится в шкаф. В коридоре рекомендуется поставить пуф или банкетку и ростовое зеркало.

Расстановка мебели в евротрешке для семьи

В спальне для комфортного отдыха рекомендуется использовать полноценную двухспальную кровать, а не диван-кровать. С обеих сторон которой можно поставить прикраватные тумбы. Если места позволяет можно дополнительно поставить комод.

Детскую рекомендовано оборудовать рабочим местом для ребенка. Поставить кровать для сна и предусмотреть зону для игры в виде «шведской» стенки.

Евротрешка: отзывы владельцев о жилье

При выборе между стандартной и европейской планировками стоит ориентироваться на отзывы других людей.

Майя, 27 лет, Москва: «Такой тип планировки комфортный. У каждого члена семьи есть личное пространство: у детей — их комната, у родителей — спальня. В большой кухне-гостиной собираемся всей семьей, а также принимаем гостей».

Елена, 30 лет, Санкт-Петербург: «Мы с мужем купили евроквартиру. Но я считаю, что такие планировки подходят для семей с детьми, т.к. для двоих слишком много пустого и незаполненного пространства. Если выбирать между евроквартирой и стандартной, то я выберу второй вариант или квартиру-студию».

Евгений, 35 лет, Казань: «Живем с женой и ребенком в евроквартире. Есть общая зона, где мы проводим время все вместе или располагаем гостей. Но в будущем планируем покупать квартиру со стандартной планировкой, т.к. для семьи с несколькими детьми евроквартиры не всегда удобны».

Выводы о планировке евротрешек

Таким образом, вопрос о покупке еврожилья решается индивидуально для каждого человека. Выбирая квартиры европейского типа, можно не только зонировать помещение на свое усмотрение, но и сэкономить деньги, что важно, если жилье приобретается впервые.

Инженер-проектировщик ПГС (промышленное и гражданское строительство)

Не стоит путать европланировку со студией. Евроквартиры – это полноценные квартиры, в том числе двух- и трёхкомнатные, имеющие объединённую зону гостиной и кухни.

Тренд на евро
В нашем представлении квартира должна чётко делиться на несколько отдельных помещений: коридор, кухню и жилые комнаты. В Европе в основе планировки лежит не изолированность, а зонирование, когда выделяются функциональные зоны – гостиная, место для сна, детская и т.д. Каждая зона должна быть так или иначе обособлена. Место, где собирается вся семья, – это не только гостиная, но и столовая. Поэтому в европейских планировках кухня в отдельное помещение с дверью обычно не выделяется, а занимает часть общего пространства. Оформляют его частичными перегородками или мебелью.

К примеру, традиционная в нашем понимании двухкомнатная квартира в варианте евроформата будет иметь большую площадь кухни-столовой и две изолированные спальни более скромных размеров. Такая планировка фактически является аналогом «трёшки», и в квартире может комфортно разместиться семья с ребёнком: кухня-гостиная станет центром отдыха всех членов семьи и местом приёма гостей. В то же время и у родителей, и у ребёнка будет отдельная спальня.

Меньше и дешевле
По мнению одних экспертов, формат евроквартир пока ещё не привычен покупателям и рассматривается ими как «антикризисный» вариант.

– Европланировки интересны прежде всего небольшим семьям, готовым мириться с главным минусом – совмещением зоны кухни и гостиной, – говорит Артём Босов, директор по продажам ГК «КВС». – Важное достоинство евроквартир – более низкая цена по сравнению с традиционными аналогами. Но, на мой взгляд, будущее всё же за традиционным форматом.

Но есть и другое мнение.

– В последнее время в Петербурге увеличилось предложение квартир с европланировкой, – говорит Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург». – Высокая стоимость жилья на фоне кризисных явлений приводит к запросу на квартиры меньшей площади, с более тщательно проработанной планировкой.

«Евродвушки» и «евротрёшки» в большей степени характерны для проектов класса комфорт и выше, отмечают эксперты.

– По нашему опыту могу сказать, что хорошим спросом пользуются «евродвушки», – продолжает Лежнева. – В частности, в нашей компании двухкомнатные квартиры с большой кухней были представлены в планировках жилого квартала LIFE-Приморский, и все они уже проданы.

Рациональный подход
Застройщики, задумывающиеся о комфорте будущих жильцов, тщательно рассчитывают планировку квартир. От их эргономичности во многом зависит удобство проживания.
Так, компания Setl City предлагает покупателям студии с одним или двумя окнами, а также наиболее рациональные формы помещения, которые позволяют разграничить зоны кухни, гардероба и спальни. К тому же в планировках квартир закладывается достаточная глубина и ширина лоджий, что является преимуществом в бюджетном сегменте.

Конфигурация студий Setl City показывает, что даже квартиры в 40 кв. метров могут быть полноценными и функциональными. Например, в однокомнатных квартирах с европланировкой в ЖК «Солнечный город» (Красносельский район) и «Чистое небо» (Приморский район) кухня объединена с гостиной, а в отдельной комнате располагается спальня с гардеробом.

Ключевой особенностью «евротрёшек» со средней площадью 80 кв. метров является отсутствие издержек планировки: кухня и гостиная располагаются ближе к входу, а спальни удалены от гостевых помещений. Наличие двух санузлов и возможности отделения гардеробных площадью в 3 кв. метра тоже обеспечивает наиболее комфортное проживание в квартире.

В комплексах ГК «КВС» кухня превращена в полноценную комнату. Если её использовать как столовую-гостиную, «двушка» вполне может служить аналогом «трёшки».

Ольга Трошева
руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

Главное для современного покупателя – удобство и функциональность планировки квартиры. Анализ спроса за последние годы показывает, что квартиры-студии являются самыми популярными из всех типов жилья. Многие полагают, что студия – это бюджетный вариант жилья, в котором приходится жить в стеснённых условиях. Это далеко не всегда так. Комфорт проживания во многом зависит от конфигурации студии, возможности разместить в ней мебель, количества окон и некоторых других параметров. Сегодня такой тип жилья вполне доступен, решает проблему отдельного проживания и именно поэтому пользуется спросом.

Современные строительные компании постоянно совершенствуют идеи планировок в новостройках, и сегодня все чаще встречаются оригинальные и интересные варианты, способные удовлетворить предпочтение любого покупателя.

Так, одними из самых распространенных вариаций планировок в новых домах стали евродвушки и евротрешки, и их популярность с каждым годом стремительно растет. Что представляют собой современные квартиры с европланировкой и какие особенности делают их столь популярными на рынке недвижимости?

Сначала про евродвушки

Прочитав в объявлении риэлтера или на рекламном билборде застройщика «новая евродвушка», мы по своему житейскому опыту представляем себе обычно что-то типа «новая двухкомнатная квартира». Но на самом деле это не так. Оказывается европейская двушка в корне отличается от нашей традиционной двухкомнатной квартиры. Хотя бы потому, что отдельных комнат здесь все же не две, а одна. Второе помещение – это большая кухня-гостиная. Она совмещает в себе кухонную зону и гостиную (т.е. отдельной кухни здесь в принципе не предусмотрено). А вот единственная отдельная комната, в которой располагается спальня, обычно делается существенно меньшего размера. На рисунке ниже пример такой планировки:

Да, это гораздо круче однушки. Но вот современная двухкомнатная квартира в строящемся доме, где две полноценные и отдельные комнаты по 17 «квадратов» плюс немальентькая кухня все-таки многим покажется более интересным вариантом. Ниже пример неплохой планировки современной двушки. Ей бы еще кухню метров под двадайцать и вообще отлично было бы. Но это уже другая история….

Потому, повторим евродвушку стоит сравнивать именно с однокомнатной квартирой. И здесь она безусловно выигрывает за счет своей кухни-гостиной.

А что же евротрешка?

Здесь тот же прием. Евротрешка — это квартира с просторной кухней, также совмещенной с гостиной зоной, и двумя отдельными комнатами. Ниже на изображении пример планировки такой квартиры, которая представляется весьма и весьма удобной:

Итак, евротрешка конкурирует скорее с двухкомнатной квартирой, настощей трехкомнатной все же не являясь. Забавно, что современные новые трехкомнатные квартиры, в которых тоже делают кухни размером от 20 и более квадратных метров, почему-то продаются без приставки «евро». Хотя по аналогии можно было бы предложить называть их «еврочетырешками», да видно слово неудобное, потому у маркетологов не прижилось …

Почему они все более популярны

Своей стремительной растущей популярностью квартиры с европланировкой обязаны значительным переменам в ритме жизни. Сегодня большинство людей вынуждены много времени проводить вне дома, и на общение с близкими у современников практически не остается времени. Евродвушки и евротрешки позволяют домочадцам собираться всем вместе, и общаться с семьей даже во время выполнения каких-то привычных домашних дел. При этом все члены семьи находятся фактически в одном пространстве даже во время приготовления пищи, а комната, предназначенная для отдыха и сна, остается изолированной.

Плюсы европланировки

Преимущества таких видов планировки очевидны. Главным плюсом евродвушки является ее привлекательная стоимость, относительно стандартной двухкомнатной квартиры. Конечно, фактически она остается однокомнатной квартирой с большой кухней, но по цене она обойдется значительно дешевле, чем привычная двушка, а по функциональности ничуть не уступит последней. На кухне, по традиции, осуществляется приготовление пищи, в гостиной можно принимать друзей и собираться по вечерам со всей семьей, а отдельная спальня обеспечит полноценный отдых и покой.

Отсутствие типичных для стандартных квартир коридоров, лишних углов и дверных проемов также можно отнести к преимуществам квартир-студий. На свободных квадратных метрах можно удачно расположить функциональные зоны, например, оборудовать просторную гардеробную.

Немаловажным преимуществом современных апартаментов является также возможность создания оригинального и неповторимого интерьера. Кухонную и гостиную зоны разделяют барными стойками, невесомыми перегородками, интересными ширмами и всевозможными конструкциями. Также широко применяется зонирование пространства при помощи различного освещения, напольного покрытия, многоуровневых навесных потолков. В этом плане все ограничивается лишь рамками фантазии собственников квартиры.

Кому подойдут евротрешки и евродвушки?

Принято считать, что небольшие квартиры-студии созданы специально для холостяков. Действительно, студия со спальней идеально подойдет молодым людям, которые предпочитают жить одни, но любят принимать гостей. В то же время в квартире с европланировкой не менее удобно будут чувствовать себя молодожены и семейные пары с детьми. Отдельная спальня обеспечит уют и спокойный отдых, а гостиная с кухонной зоной будет собирать домочадцев воедино.

На схемах приведены планировки евро-квартир в ЖК Звездый городок (г.Тюмень), двухкомнатной квартиры ЖК Гармония (Санкт-Петербург)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *