Квартиры студии: что это?

Название «квартира-студия» пришло с Запада, где именно отсутствие какой-либо планировки является наиболее распространенным вариантом планировки жилого помещения. В данной статье мы подробно ответим на вопрос: квартира-студия — что это такое и чем она отличается от других квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Немного истории

Первые квартиры, в которых не предусматривалось привычного деления жилого пространства на комнаты, появились в США около 100 лет назад. Своим появлением они обязаны группе архитекторов во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Благодаря его инженерно-техническому решению возникла возможность «нанизать» на стержень дома перекрытия этажей, сохранив несущие конструкции лишь по периметру помещения. Так появились дома, в которых несущие стены находились лишь по периметру здания. Их создание стало определенным прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию несущих стен стало возможным отойти от типовой планировки.

Квартиры-студии позволили своим владельцам создать необходимую им планировку и расположить мебель по своему вкусу. Исчезло разделение помещения на комнаты — спальня, кухня, кабинет, гостиная стали одним пространством. Теперь в роли капитальных стен выступили раздвижные ширмы, сама мебель, легкие перегородки или декоративные барьеры. За стенами прятали лишь помещения санузла и душевой.

Золотая молодежь и представители богемы первыми оценили достоинства таких помещений. Отсутствие какого-либо режима и безалаберность, присущая творческим людям, замечательно сочетались с произвольной планировкой. Такое жилье прекрасно подходило для мастерской, домашнего очага, приема гостей и вечеринок.

Прошло немногим меньше 100 лет. И если на Западе слово studio означает дешевое жилье без кухни, в котором в основном живут студенты, то в нашей стране это скорее элитные квартиры, созданные по индивидуальным заказам. Внутреннее пространство квартиры (обычно не менее 30 кв.м.) условно разделяется на две зоны: спальная и гостиная-столовая со встроенной в нише мини-кухней.

Основное преимущество такого проекта — максимальное использование всей площади квартиры. Все чаще и владельцы загородной недвижимости проектируют свое жилье в виде студии. А именно, определенная часть дома, имеющая более креативный дизайн, являет собой студию и используется в качестве помещения для приема гостей. Комнаты второго этажа — комнаты хозяев, имеют привычную домашнюю обстановку.

Квартира-студия: характерные признаки

Что значит «квартира-студия»?

Квартира, представляющая собой одно жилое пространство с минимальным количеством стен и перегородок — это и есть квартира-студия.

Такое жилье не предусматривает изначально наличие большой площади, поэтому его заранее нужно разделить на зоны, различные по своей функциональности. Чаще всего такими зонами выступают кухня и место для отдыха. Вы получаете в итоге удобное и функциональное помещение, соединяющее в себе гостиную и столовую. Если площадь вашей квартиры позволяет, можно выделить больше функциональных зон, обеспечив себе рабочую зону, место для сна, библиотеку или кабинет. Поскольку в квартире отсутствуют двери, переход между зонами должен происходить плавно.

Зонирование возможно с использованием:

• цветового зонирования, заключающегося в контрастной покраске стен и комбинировании различных обоев;
• расстановки мебели;
• перепадов уровня пола.

Что такое квартира студия и как она выглядит на фото? На фотографии это одна большая комната без каких либо перегородок.

Плюсы и минусы студии

Квартира-студия — идеальное жилье для молодежи, не обремененной бытом, любящей устраивать вечеринки и принимать гостей. Благодаря хорошей акустике квартира-студия привлекательна для меломанов, творческих личностей, любителей домашних кинотеатров.

Но это не все достоинства жилья со свободной планировкой. К несомненным плюсам таких квартир относятся:

• простор и хороший световой поток в помещении даже при небольших окнах и минимальной площади;
• отсутствие проблемы маленьких помещений — по ситуации площадь можно переоборудовать для решения той или иной функции;
• увеличение полезной площади за счет отсутствия коридоров и использование мебели для условного разделения на функциональные зоны;
• минимизация расстояний между зоной отдыха, работы, кухней и спальным местом (можно из кухни смотреть телевизор, находящийся в гостиной);
• расширение возможностей в работе дизайнера, поскольку для помещения подходит любой стиль.

Но есть у такого жилья и недостатки, побуждающие владельцев квартир отказаться от такой перепланировки. Если на Западе квартиры-студии получили популярность благодаря своей малобюджетности, то в нашей стране такое переоборудование жилища проводится по индивидуальному проекту под руководством архитектора и требует весомых денежных вложений.

И это не единственный минус при перепланировке квартиры. К несомненным недостаткам такого жилья можно отнести:

1. Квартира-студия подходит для проживания максимум 2-х человек и абсолютно непригодна для многодетных семей, где каждый нуждается в тихом укромном уголке. Альтернативой может оказаться жилье смешанного типа, в котором одна комната соединена с кухней, а другие изолированы и остаются за закрытыми дверями.
2. Не все помещения можно перепланировать и превратить в студии, поскольку не в каждом здании представляется возможным снести внутренние перегородки.
3. Любое изменение в планировке требует разрешения соответствующих органов. Это может занять довольно много времени и потребовать дополнительных средств.
4. Все коммуникации придется проложить заново, поскольку снос перегородок повлечет за собой демонтаж электропроводки, а иногда и канализации, вентиляции и отопления.
5. Небольшой размер ванной комнаты (3-4 кв.м.), поэтому часто привычную ванну заменяет душ.
6. Отсутствие перегородки между кухней и комнатой приводит к быстрому распространению шума и запахов. Решить проблему поможет хорошая вытяжка. Если учитывать, что владельцы квартиры-студии ведут активную жизнь и практически не готовят дома — это не является предметом для беспокойства.

Кому подходят такие квартиры?

Чаще всего такое жилье покупают одинокие люди, не нашедшие своей второй половины. Такое жилище удобно в эксплуатации и комфортно для одного человека. Оно пользуется популярностью у различных социальных групп.

Молодые пары также часто выбирают такое жилье. Пока молодая семья не имеет средств на приобретение квартиры большей площади, двое влюбленных уютно проживают в квартире-студии. Семьи, имеющие детей до 5 лет, также неплохо чувствуют себя в помещении без перегородок. Легко наблюдать за детскими играми и одновременно заниматься домашними делами.

Квартиры-студии категорически не подходят для больших семей и для семей, в которые входят разные поколения. Жизненные биоритмы людей разного возраста зачастую не совпадают и отсутствие личного пространства может стать достаточно серьезной проблемой.

Студии популярны в качестве курортной недвижимости. Когда хорошая погода и светит солнце, хочется наслаждаться красотами природы, а не сидеть в помещении. Поэтому такая квартира — наилучший вариант жилья на курорте. Более того, покупка такой недвижимости является хорошей инвестицией, поскольку квартиры-студии пользуются неизменным спросом у отдыхающих разных возрастов и социальных групп.

Планировка и интерьер

Планировка квартиры-студии отличается свободой стиля, пространства и отсутствием каких либо границ. Здесь есть где разгуляться самой смелой фантазии. Чаще всего при планировании выделяют область подготовки пищи, принятия пищи, зону отдыха и рабочее пространство.

Типовое зонирование в квартире-студии

Возможна различная геометрическая планировка современной студии. В длинных помещениях проводят прямоугольное деление на зоны. Возможно квадратное деление, делающее акцент на отдельном участке комнаты. Мебель может находиться в любом месте комнаты, это может быть и середина, если речь идет о выделении зоны отдыха.

При создании интерьера лучше руководствоваться во всем правилом минимализма. Правило гласит: меньше мебели и предметов декора, больше свободного пространства. Визуально расширить пространство и внести в помещение много света можно взяв за основу белый цвет.

Первым и самым важным шагом при создании дизайна в квартире-студии является составление плана расположения мебели в квартире. Если не приходит на ум ничего оригинального, можно расставить ее по периметру. В данном случае мебель должна быть проста и функциональна. Большой шкаф и громоздкая кровать не впишутся органично в стиль студии. В то время, как мебель-трансформер поможет быстро добиться желаемого результата.

Используя разнообразные текстуры и материалы, можно выделить различные зоны и использовать один набор цветовых нюансов. Как правило, это светильники, подушки, текстиль, контрастные оттенки одного цвета мебели и стен.

Стоимость квартир-студий

Тот, кто не хочет заниматься перепланировкой или не имеет на это времени, может приобрести квартиру-студию непосредственно у застройщика. Предложения по продаже подобного жилья можно найти практически в любом городе РФ, поскольку квартиры студийного типа достаточно популярны у строителей.

Стоимость «студии», как и любого другого жилья, конечно будет зависеть от площади, района, ремонта и ваших возможностей. Если вас интересует дешевое жилье, то лучше купить квартиру у застройщика на этапе строительства.

Риэлторы отмечают, что стоимость квартиры-студии в нашей стране несколько выше обычного жилья такой площади. Это объясняется тем, что данное жилье позиционируется как элитное. Кроме того, квадратный метр в квартире небольшой площади традиционно стоит несколько дороже из-за повышенного спроса. Эта тенденция проявляется от хрущевок до элитного жилья. Стоимость квадратного метра studio на Западе такая же как и у квартиры в том же доме, но с другой планировкой. Эта тенденция сохраняется и в России, но справедлива она лишь для элитного жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

На рынке недвижимости множество предложений о продаже квартир-студий. Цены на этот тип недвижимости привлекательны, но есть ли «подводные камни» такого жилья или пора бежать покупать новую квартиру-студию для своей семьи?

Квартиры-студии пришли к нам из иностранного строительства, большие европейские города часто предлагают в аренду квартиры-студии, которые позволяют достаточно комфортно проживать большому количеству людей на небольшой территории.

Чем отличаются студии от привычных «однушек»?

1.Особенности студии Квартира-студия – это жилое пространство, не разделенное какими-либо перегородками и не имеющее дверей. Дверь в таких квартирах есть только в санузел, у них одно окно и правильное прямоугольное или квадратное жилое пространство. При этом это полноценная квартира с кухней и местом для проживания и отдыха. Размеры варьируются от небольших (17-39 кв.м) до роскошных лофтов (100-120 кв.м.) Кстати, на сегодняшний день, классических «квартир-студий» в новостройках нет, даже если они так называются, все равно строители закладывают возможность установки перегородок, но оставляют возможность их поставить на усмотрение владельца.

2. Четыре преимущества квартиры студио Решение купить квартиру-студию должно быть взвешенным и продуманным.

Поэтому надо рассмотреть достоинства и недостатки этого жилья:

Плюсы студии

1. Экономия. На сегодняшний день такое жилье доступно по цене, а предложений на рынке достаточно, чтобы удовлетворить самого требовательного покупателя
2. Визуально много пространства, света, воздуха. Для людей, склонных к минимализму, настоящий подарок
3. Можно быть ближе к семье и друзьям. Во время вечеринок, праздников или простого семейного ужина, хозяйке не нужно постоянно бегать на кухню или отвлекаться от гостей. Все находятся в одном пространстве, могут продолжать общаться. Также в семьях с маленьким ребенком можно не оставлять малыша одного.
4. Есть возможность постоянно визуально менять жилье, просто переставляя мебель или используя легкие перегородки-ширмы

Минусы

1. Жир и запахи оседают на мебели. Если вытяжка сильная, это займет больше времени, но все равно проявится.
2. Нет индивидуального пространства, невозможно уединиться.
3. Подойдет только легкая и не массивная мебель. Роскошные стили типа «барокко» сделают квартиру гнетущей и маленькой.
4. На кого рассчитана квартира-студия? Так как пространство такого жилья не предполагает отдельного уединенного места, то оптимальное количество проживающих в ней – один или два человека. Если людей будет больше, даже если это будет семья с ребенком, то проживание в квартире – студии может привести к постоянному стрессу от шума, запахов, отсутствия личного пространства.

Отлично подойдет квартира – студия студентам или пожилым одиноким людям, хорошо уживется вместе молодая семья без малышей. Творческие личности найдут в этом жилье вдохновение и возможность необычной организации пространства. А те, кто любит потусоваться, оценят возможность проведения вечеринок в таком открытом месте, где все гости находятся рядом друг с другом. Удобное пространство в студию! Многочисленные паблики и сайты в Интернете соревнуются за право предложить клиентам самые удобные и красивые варианты дизайна маленьких квартир. Студии дают огромные возможности для архитектурного и оформительского творчества, для самовыражения и комфортного обустройства жилья.

Что точно необходимо будет сделать?

• Вытяжка. Хорошая вытяжка и вентиляция в квартире — студии обязательна, чтобы избежать неприятного запаха в доме, даже после того, как закончили готовить. В противном случае он въестся в тканевые поверхности (обивку мебели, шторы).
• Зонирование светом. Постарайтесь сделать два или три типа освещения в доме, — отличный способ разделять пространство и создавать впечатление «новой квартиры», каждый раз, когда вы зажигаете тот или иной светильник. В идеале, над кухней должен быть неяркий свет или точечные светильники, а в жилой зоне большая люстра; также над спальным и рабочим местом можно установить торшеры или бра. Если в квартире живут два человека, это даст возможность утром и вечером не мешать друг другу.
• Создайте подиум. Он может отделять кухню, спальную зону или рабочее место. Внешне квартира, на удивление, станет больше и удобнее. Кроме того, подиум — очень функциональная вещь, внутри можно спрятать провода, оборудование, сделать место для хранения вещей.
• Используйте зеркала и фотообои. Комбинация зеркал и современных фотообоев в кухне или в спальной зоне позволят не только зонировать жилье, но и зрительно увеличить пространство.

В любой квартире студии неизменно присутствуют три основных функциональных зоны: гостиная, спальня и кухня. Обеденный стол может находиться либо в кухне, либо в гостиной, либо на границе этих зон, как правило, не занимая много места.

Планировочные решения связаны именно с особенностями взаимного расположения основных зон. По способу организации пространства можно выделить четыре типа дизайна квартир студий, которые затем могут декорироваться в любом стиле.

Квартиры студии без спальной зоны

Такой вариант используется обычно в квартирах холостяков и молодых супружеских пар. Конечно, спальное место в них имеется, только оно никак не обозначено в дневное время. Роль кровати в подобных студиях исполняют широкие или раскладные диваны.

Преимущества подобной планировки:

• комната выглядит более просторной;
• интерьер больше подходит для приема гостей;
• высвобождается дополнительное место для встроенных шкафов или гардеробной.

Как пример удачного дизайна квартиры студии этого типа приводим фото проекта Tamizo Architects. Это современный черно-белый интерьер с преобладанием серых оттенков и яркими желтыми элементами. Общая площадь этой элегантной студии — 50 м2.

Отсутствие отдельной спальной зоны позволило встроить просторную кухню и массу шкафов для хранения всего гардероба. Минималистичный интерьер впечатляет функциональностью и лаконичным декором.

Конечно, обходиться без кровати не всегда удобно, особенно, если диван излишне мягкий. В качестве компромиссного варианта можно применять раскладные и подъемные кровати, которые занимают минимум места, а днем совершенно незаметны.

Студии с общим пространством

Если квартира не рассчитана на проведение вечеринок или частый прием гостей, то студии устраивают с незатейливым размещением кровати в общем пространстве, не пытаясь выделить для них особую зону. В простейшем варианте кровать просто устанавливается в комнате, как один из предметов мебели.

Но можно попытаться и использовать несложные визуальные разграничители от одной из сторон комнаты, хотя бы при помощи модели с высокой спинкой, которая выглядит как легкая зональная перегородка.

Аналогичную функцию для кровати может выполнить и мебель. Хорошо подходят для этого стеллажи и узкие шкафы. Можно также использовать разнообразные ширмы и декоративные экраны, жалюзи и шторы.

Функциональное зонирование на одном уровне

Квартиры студии достаточно большой площади позволяют визуально отгородить спальную зону, используя перегородки. В зависимости от формы квартиры можно даже полностью отгородить кровать раздвижной перегородкой, практически превращая студию в двухкомнатную квартиру.

Гораздо чаще приходится ограничиваться перегородками с двух или трех сторон, визуально отделяя спальную зону от большей части студии. Приводим в качестве примера современный белый интерьер квартиры открытой планировки с балконом и общей площадью 39 м2. Большое пространство встроенных шкафов и оборудования позволило оставить на виду только необходимые предметы мебели.

Маленькая белая спальня здесь отгорожена шкафами и перегородкой с трех сторон, оставаясь открытой только со стороны дивана в зоне гостиной. От кухни гостиная частично отделена неширокой перегородкой, а также тумбой с телевизором, растением в кадке и чуть глубже обеденным столиком.

Другой пример — очаровательная маленькая студия на Монмартре, созданная SWAN Architectes. Здесь спальня отделена от гостиной необычной перегородкой стеллажом, который не препятствует свободному прохождению света сквозь перегородку. Все встроенные шкафы, ванная и кухня расположены вдоль одной стены. Несмотря на скромную площадь, в квартире созданы вполне приемлемые условия для современного уровня быта.

Студии с чердачной планировкой

Если высота квартиры составляет не менее трех метров, то спальную зону оптимально разместить на втором уровне по типу лофта. Это может быть популярная большая кровать чердак с рабочим столом или зоной отдыха внизу. В более просторной и высокой квартире можно выделить и довольно просторный второй этаж, где поместится и кровать, и гардероб.

Как оригинальный пример подобного типа дизайна студии представляем необычный проект квартиры со спальной зоной в стиле лофт. Дизайнеры перенесли кухню и подсобные помещения к задней стене квартиры, создав над ними небольшую спальню.

Это позволило значительно увеличить зону гостиной, сделав ее очень эффектной и достаточно вместительной визуально, несмотря на темную гамму. Обратите внимание, что кроме традиционного дивана в студии расположено еще несколько лежаков: возле телевизора и рядом с белой книжной полкой.