Обслуживание газовых котлов

Типовой договор сервисного обслуживания газового котла 3500 руб

De Dietrich (Дедитрих), Viessmann (Висман), Buderus (Будерус), Bosch (Бош), Baxi (Бакси), Ferroli (Ферроли), Ariston (Аристон), Vaillant (Вайлант), Protherm (Протерм),Mora (Мора) , Thermona (Термона) ROCTERM.

Фирма выдает Заказчику полный пакет документов для регистрации газовых служб! (Лицензии , Допуск СРО, Протоколы аттестации мастеров, Разрешение РОСТЕХНАДЗОРА, Договора )

Все мастера нашей фирмы прошли курс обучения на представительствах и обладают всеми необходимыми аттестатами. Все Специалисты оснащены сервисными автомобилями с Зап.частями и современным оборудованием. 

В настоящее время мы обслуживаем большое количество объектов в Москве и Московской области. 

Договор сервисного обслуживания котла заключается на один год и включает в себя один плановый выезд на сервисное обслуживание также внеплановые аварийные выезды.

Сервисное и техническое обслуживание котлов

Стоимость годового сервисного обслуживания котла – зависит от выбранного тарифного плана.

Для определения цены годового обслуживания и заключения контракта Вы можете позвонить по

т.   +7 (495) 664-34-72  Пн-Пт с 9-00 до 18, или отправить запрос на почту gaz (собачка) service04.ru

Для Регистрации котла в межрайонной газовой службе, хозяин котла обязан заключить со специальной организацией, занятой сервисом и обслуживанием котлов Protherm, два договора:

1) Договор на пуско-наладку котла

2) Гарантийный договор сервисного обслуживания котла (Минимальный договор 3500 руб ) Если нужно взять на обслуживание доролнительное оборудование О РУБЛЕЙ за каждое оборудование.

При подписании договора на обслуживание, собственнику котла, дополнительно выдается пакет документов для газовой службы:

1) Акт разграничения (Выдается газовой службой)

2) Копии Допуска СРО

3) Копии протоколов и аттестации мастеров

4) Копии сертификата соотношения Госстандарта РФ и разрешение РОСТЕХНАДЗОР на применение котла на территории РФ.

Все копии документов обязаны быть заверены синей печатью специализированной сервисной организацией.

ДОГОВОР «ДОКУМЕНТЫ»

Документы в Газовую службу (Без плановых выездов) + все внеплановые выезды 5000 руб

Срок прибытия до 48 часов

3500 руб.

ДОГОВОР «ЭКОНОМНЫЙ»

Документы в Газовую службу

1 бесплатный выезд  на техническое обслуживание + все внеплановые выезды 4000 руб

Срок прибытия до 48 часов

9000 руб.

ДОГОВОР «СТАНДАРТНЫЙ»

Документы в Газовую службу

2 бесплатных выезда  на техническое обслуживание

Или 1 выезд на ТО и 1 выезд Аварийный

+ все последующие внеплановые

выезды 3000 руб

Срок прибытия до 24 часа

15000 руб.

ДОГОВОР «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО»

Документы в Газовую службу

2 бесплатных выезда  на техническое обслуживание + все внеплановые Бесплатны

Срок прибытия до 12 часов

30000 руб

Плановое техническое обслуживание газовых котлов производится один — два раза в год в начале или в конце отопительного сезона, внеплановое или аварийный выезд, по вызову владельца в течении времени оговоренного в договоре.

Список работ по техническому обслуживанию котельного оборудования

— Ревизия и чистка топки котла

— Обследование и чистка электродов

— Проверка и чистка фильтров , насоса

— Проверка электромагнитного клапана

— Проверка работы автоматики:

— Обследование герметичности всех устройств

— Ревизия герметичности установки горелки

— Проверка давления теплоносителя в системе отопления

— Проверка напряжения в электросети

— Проверка работы циркуляционных насосов

а также др. работы описанные в Инструкции

Данные для Договора Технического обслуживания

Любая котельная представляет собой важнейший элемент инфраструктуры, от которого зависит жизнеобеспечение отдельных строений, кварталов, микрорайонов, населенных пунктов, промышленных предприятий и т.п. Именно здесь находится оборудование, которое преобразует топливо в тепловую энергию, отапливающую различные здания и обеспечивающее их снабжение горячей водой, поэтому грамотное сервисное обслуживание котельных имеет важнейшее значение для жизнеобеспечения страны.

Сервисное обслуживание представляет собой процедуру, включающую самые разные мероприятия, направленные на обеспечение бесперебойной и эффективной работы котельного оборудования. Естественно, что для проведения таких мероприятий требуется привлечение высококвалифицированных специалистов, имеющих знания и опыт работы в различных сферах энергетики. И, конечно, они должны иметь соответствующую аттестацию на проведения таких мероприятий. Можно обратиться к этой компании http://kotloem.com.

Регулярное сервисное обслуживание позволит владельцам котельных получить следующие основные преимущества:

  • Значительное снижение затрат на обслуживание и ремонт оборудования
  • Заметное уменьшение времени, требующегося на ремонт или установку оборудования или его отдельных элементов и деталей
  • Сокращение времени, которое затрачивается на устранение различных неисправностей
  • Предотвращение потенциальных нештатных и, тем более, аварийных ситуаций
  • Повышение уровня и качества обслуживания клиентов
  • Увеличение КПД и снижение затрат

Сервисное обслуживание котельных осуществляется на основе определенных принципов и правил.

Основные принципы и правила организации сервисного обслуживания котельных

— Объем работ по обслуживанию определяется с учетом необходимых мероприятий, направленных на поддержание оборудования котельной в исправном и работоспособном состоянии

— Мероприятия по сервисному обслуживанию могут быть проведены как на остановленном, так и на работающем оборудовании

— Состав мероприятий по обслуживанию котельных, взятый в обобщенном виде, выглядит следующим образом:

  • Осуществление на основе конкретного графика технического осмотра оборудования с тем, чтобы вовремя выявить проблемы в его работе. Это могут быть различные дефекты, неправильное или недостаточно эффективное функционирование, нарушение нормативов и т.п.
  • Осуществление мероприятий по контролю техсостояния оборудования, для чего используются специальные внешние средства диагностики.

    Типовой договор сервисного обслуживания газового котла 3500 руб

    При этом может проводиться как частичная, так и полная разборка оборудования

  • Осмотр и замена в случае необходимости смотровых стекол, очистка различных водяных, воздушных, масляных и других фильтров или отстойников, а также замена тех из них, которые выработали свой ресурс или имеют какие-либо дефекты
  • Осмотр различных механизмов управления, их регулировка в случае необходимости, регулировка приводов арматуры и сальников
  • Осмотр и калибровка всех измерительных систем, имеющих место в котельной
  • Осмотр креплений, опор, а также указателей положения трубопроводов
  • Испытания исправности оборудования, которые осуществляются как на работающем, так и на остановленном оборудовании
  • Устранение всех выявленных при осмотре котельной дефектов
  • Осмотр того оборудования, которое находится на консервации или в резерве, чтобы выявить наличие у них отклонений от нормального состояния, а при выявлении таких отклонений – их устранить

Посредством сервисного обслуживания можно исключить все возможные негативные последствия поломки и простоя оборудования, что часто приводит к необходимости ремонта не только его, но и всей теплосети, а также отопительного оборудования, установленного в помещениях клиентов. Мало того, грамотное сервисное обслуживание значительно повышает КПД котельной, качество услуг, предоставляемых клиентам, снижение затрат на выработку тепла и ремонт оборудования.

Длительность периодов, через которые нужно проводить сервисное обслуживание котельных, зависит в основном от вида топлива. На котором они работают:

  • котлы, работающие на газе, должны обслуживаться раз в шесть месяцев
  • котлы, использующие дизельное топливо, обычно обслуживаются раз в полгода;
  • обслуживание котлов, применяющих отработанное масло, должно производиться четыре раза в год.

Следует отметить, что такие сроки установлены на основании серьезных научных исследования и опыта практической работы и обслуживания котельного оборудования и должны обязательно соблюдаться, иначе могут возникнуть различные сбои, нештатные или аварийные ситуации. Кроме того, несоблюдение рекомендованных сроков обслуживания зачастую приводит к выходу из строя и поломке тех или иных узлов и агрегатов, что, даже в тех ситуациях, когда нет опасности оставить без тепла и горячей воды своих клиентов, приведет к серьезным затратам на ремонт и замену такого оборудования.

Однако, чтобы сервисное обслуживание принесло требуемые результаты, оно должно проводиться специалистами высокого уровня, имеющими соответствующую квалификацию и обладающие достаточной материально-технической базой.

В процессе процедуры сервисного обслуживания котельных реализуются конкретные мероприятия, состав которых может сильно разниться в зависимости от многих факторов, например, типе котельной, виде используемого ею топлива, специфики установленного здесь оборудования, уровня его износа и т.д.

В общем целом наиболее важными мероприятиями в этом отношении являются следующие:

— мероприятие по очистке котла. В его ходе проводится не только чистка внутренних поверхностей самого котла, но и его топочной камеры, горелки и других конструктивных элементов. Эта процедура позволяет удалить такие результаты процессов «жизнедеятельности» котла, как нагар, сажа и т.п.;

— мероприятие по проверки давления в баках ГВС и отопления. Если проверка установит несоответствие давления установленным нормам, то потребуется его подкачка;

— мероприятие по очистке различных фильтров, воздухоотводчиков и грязевиков. В случае, если данные детали исчерпали свой ресурс или вышли из строя, проводится их замена на новые;

— мероприятие по проверке работы горелки, в процессе которого проводится тщательный мониторинг того, насколько герметичны все соединения, ведь от этого зависит, будут ли возможны утечки;

— мероприятие по проверке функционирования автоматики. Это может быть как оборудование, управляющее работой котла, так и различная измерительная аппаратура.

Процедуру сервисного обслуживания самого котла можно условно разбить на несколько основных этапов:

  • На первом этапе происходит обязательный визуальный осмотр котла и всего связанного с ним оборудования, что позволяет оценить его общее состояние, возможные проблемы в его функционировании (например, протечки, утечки и т.п.), фронт необходимых работ и т.д.
  • На втором этапе обычно осматриваются расширительные баки и оценивается их состояние. Данные баки являются одним из наиболее важных структурных элементов системы, поскольку благодаря им эта система предохраняется от перепадов давления, которые порой могут её даже разрушить
  • На третьем этапе проводится проверка тех приборов котельной, которые отвечают за безопасность оборудования. Это, прежде всего, предохранительный клапан, а также термостат, отвечающий за предотвращение перегрева в системе. Отметим, что их наличие – это обязательное условие, невыполнение которого предполагает закрытие такой котельной до полного устранения этого нарушения нормативов. И это неудивительно, поскольку отсутствие таких приборов часто приводит к различным технологическим нарушениям и авариям
  • На четвертом этапе проводится мониторинг качества функционирования циркуляционных насосов и задвижек
  • На пятом этапе осматриваются и тщательно проверяются все детали и узлы, которые требуют замены чаще других, среди них можно назвать разнообразные форсунки, фильтры и т.п.
  • На шестом этапе проверяется работа электропитания и других электроприборов
  • На седьмом этапе осуществляется мониторинг функционирования вентиляции и дымохода
  • На восьмом этапе составляется отчет о проведенных мероприятиях

Таким образом, сервисное обслуживание предполагает проведение самых различных мероприятий, целью которых является обеспечение дальнейшего нормального функционирования оборудования и исключение его поломок и сбоев в работе. Естественно, что особое внимание уделяется самому котлу, но не стоит считать, что остальное оборудование менее важно. Ведь очень часто выход из строя какой-то одной, даже самой мелкой, детали, приводит к нарушению работы всего комплекса, а в некоторых случаях и к серьезным поломкам дорогостоящего оборудования.

Поэтому важно именно комплексное обслуживание всего оборудования котельной, что предполагает участие в его процедуре специалистов различного профиля, каждый из которых отвечает за определенное направление работ. Такое обслуживание позволит исключить недостаточно профессионального подхода к профилактике функционирования оборудования.

Отметим, что количество, объем и вид проводимых сервисных мероприятий, зависит от многих факторов, и, прежде всего, от того, насколько соблюдаются правила эксплуатации проверяемого оборудования, насколько грамотна организована работа сотрудников котельной, а также от того, как часто проводится сервисное обслуживание.

Таким образом, без высокопрофессионального сервисного обслуживания котельных невозможно их нормальное функционирование. А ведь оно является непременным условием надежного обеспечения теплом и горячей водой населенных пунктов и различных предприятий, что особенно важно в нашей стране, где без эффективного действующих котельных обеспечение жизнедеятельности жилых, промышленных и всех остальных объектов в холодное время года абсолютно невозможно.

Превью: в этой статье рассматривается специфика сервисного обслуживания котельных, предполагающая тщательный мониторинг работы всего оборудования, которым они оснащены, а также особенности отдельных мероприятий, проводимых в рамках процесса такого обслуживания.

Добавлено: 31.05.2018 14:47:44

Обслуживание газовых котлов: необходимость, проводимые работы

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования (внутриквартирного газового оборудования, далее ВКГО) с 01.01.2018г. стало ЕЖЕГОДНЫМ

Правовая основа этой меры — Постановление правительства № 410, принятое 14.05.2013 г.

Согласно последним изменениям Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. N 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», договор на обслуживание ВКГО с периодичностью обслуживания 1 раз в год должен быть заключен между каждым собственником жилья и специализированной организацией, которая и будет проверять газоиспользующее оборудование.

Также не стоит забывать, что с 2003г. за состояние газовых плит, водонагревательных колонок, внутриквартирных/внутридомовых отопительных котлов и прочего газоиспользующего оборудования отвечают собственники недвижимости.

Если собственники не хотят заключать договор со специализированными организациями, на них могут быть наложены штрафные санкции органами Государственной жилищной инспекции, а также может быть приостановлена подача газа.

В связи с вступившими в силу поправками в Постановлении №1091 от 09.09.2017г. компания «Регион 750» сообщает, что с 01.01.2018г. техническое обслуживание ВКГО будет проводиться ежегодно.

Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс). Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб. в год), а услуга, которая включает в себя ежегодное обслуживание газовой плиты и колонки будет осуществляться исходя из стоимости 209 рублей 88 копеек в месяц (2518,56руб. в год).

Договор на техобслуживание ВКГО с компанией «Регион 750» предусматривает проверку 1 раз в год. При обходе специалист проверяет состояние и работу всего внутриквартирного газового оборудования:

  • газопроводов квартиры или жилого дома,
  • подключенных к газораспределительной сети,
  • газоиспользующего оборудования,
  • приборов учета газа,
  • запорной арматуры.

Подробное описание работ по каждому виду оборудования прописано в договоре.

Во время техобслуживания специалист обязан:

  • предъявить удостоверение, подтверждающее его квалификацию и право проводить газоопасные работы;
  • визуально проверить состояние газопроводов сети газопотребления, газоиспользующего оборудования, состояние окраски и креплений газопроводов сети газопотребления, наличие и целостность футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;
  • проверить герметичность соединений и отключающих устройств газопроводов и газоиспользующего оборудования;
  • работоспособность и смазку отключающих устройств газопроводов сети газопотребления;
  • проверить наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояние соединительных труб с дымовым каналом в газоиспользующем оборудовании;
  • работоспособность автоматики безопасности газоиспользующего оборудования;
  • разобрать и смазать газовые краны;
  • отрегулировать процесс сжигания газа для всех режимов работы оборудования.

Договор также гарантирует круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение на основании Соглашения об аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенным между ООО «Регион 750» и филиалом «Красногорскмежрайгаз» ГУП МО «Мособлгаз».

Газовые отопительные котлы являются альтернативой твердотопливным котлам, их популярность обуславливается тем, что они удобнее в эксплуатации, позволяют экономить время, которое требовалось бы на заготовку твердого топлива, на закладку топлива в печь, очистка печи от золы, которая создает неудобства в виде частых уборок.

Также использование природного газа в качестве топлива позволяет сэкономить деньги.

Виды газовых котлов
Одноконтурные газовые котлы
Двухконтурные котлы
Инструкция по эксплуатации газовых котлов

Виды газовых котлов

Настенные котлы

Настенный котел — наиболее популярный аппарат, т.к. он не занимает место на полу, вследствие чего меньше труб располагается на полу и меньше собирается пыли. Также удобен в эксплуатации, т.к. расположен на уровне глаз. Используют их для отапливания средних по площади помещений, т.к. их мощность ограничена.

  • Комплектация настенных котлов:
  • блок автоматизированного управления
  • система безопасности,
  • расширительный бак для регулирования объема воды
  • манометр для измерения давления воды
  • термометр
  • газовая горелка
  • циркуляционный насос для движения теплоносителя
  • теплообменник

Виды настенных котлов

С открытой камерой сгорания

В этих моделях воздух в камеру сгорания подается из естественным образом.

Действия при обслуживании газовых котлов: 12 операций

Отработанные продукты горения выводятся через специальную трубу. Достоинства этих моделей в их более низкой цене и возможность выбрать аппарат, независимый от электроэнергии.

С закрытой камерой сгорания

У этих аппаратов принудительный забор воздуха из внешней среды и поэтому для их установки требуется соблюдать специальные правила.

Отвод и подача воздуха производится через коаксиальный дымоход, который состоит из двух труб разного диаметра. Труба меньшего диаметра вставлена в трубу большего диаметра, по более узкой трубе отводятся продукты горения, по широкой трубе в горелку поступает воздух.

Достоинство этой системы в том, что она не влияет на атмосферу помещения и повышается производительность котла за счет нагревания воздуха, поступающего в горелку.

Требования к установке настенных котлов

  • Естественное освещение
  • приточно-вытяжная вентиляция
  • окно с форточкой
  • между котлом и стеной прокладка из негорючего материала
  • потолки высотой от 2 метров

Напольные газовые котлы

Напольные газовые котлы устанавливают в больших помещениях или в частных домах больше 1 этажа.

Строение у них немного сложнее, чем у настенных котлов и более строгие требования к помещению, где будет устанавливаться котел:

  • Поверхность пола должна быть ровной
  • В помещении обязательно присутствет вентиляция
  • В помещении должны быть окна
  • Электрическая розетка с заземлением
  • У дымохода должен быть диаметр, указанный в инструкции
  • Пол и стены нужно покрыть несгораемыми материалами

Одноконтурные газовые котлы

Одноконтурные котлы предназначены для обогрева небольших помещений, в которых горячая вода уже присутствует, т.к. эти котлы предназначены только для отопления помещения.

Если горячей воды в доме нет, то потребуется покупать отдельно бойлер.

Достоинства одноконтурных газовых котлов:

  • Низкая стоимость по сравнению с двухконтурными
  • надежность из-за простоты конструкции
  • Возможность совмещения с бойлером
  • можно настроить под разные ситуации пользователя

Двухконтурные котлы

Двухконтурный котел отличается от одноконтурного тем, что может отапливать помещение и нагревать воду для бытовых нужд.

Поэтому он немного отличается строением, а именно теплообменниками: у двухконтурных котлов может быть сдвоенный или битермический теплообменник.

Сдвоенный теплообменник состоит из двух модулей — пластинчатый и первичный. Один состоит из пластин и распологается внизу котла, второй состоит из ребристой трубки, располагается вверху котла.

Битермический теплообменник состоит из двух металлических трубок, одна вставлена в другую, в трубке меньшего диаметра подогревается вода для бытовых нужд, в трубке большего диаметра подогревается вода для отопления.

Инструкция по эксплуатации газовых котлов

После правильной установки котла нужно правильно подготовиться к его эксплуатации и проверить некоторые моменты.

  • В системе отопления должно быть достаточное количество жидкости,
  • бак расширения правильно установлен.
  • Горелка и клапан предохранения подготавливаются к работе. Обычно этим занимаются специалисты, которые устанавливают котел.
  • Перед запуском котла с горелки убирают защитную пленку, проверяют вентили к трубам, входящим в котел — они должны быть открыты для свободного движения воды.
  • В помещении не должно быть запаха газа
  • В дымоходе есть тяга
  • При включении горелка производит характерный звук воспламеняющегося газа, если этого не произошло, нужно выключить котел, проветрить помещения и повторить запуск котла через 10 минут.

Запрещено включать котел, если отсутствует газовая тяга или отводящая труба неплотно примонтирована.

Не рекомендуется включать неправильно установленный котел и самостоятельно проводить его ремонт.

Для долгой службы котла требуется периодически проводить его профилактические осмотры, что обеспечит вашу безопасность при работе кола и сэкономит деньги на покупку вышедших из строя деталей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *