Остекление балконов и лоджий

Остекление лоджии необходимо по нескольким причинам. Первая и главная — расширение полезной площади. Дополнительное пространство можно использовать в качестве кладовой (в этом случае имеет смысл оборудовать шкафы и полки), для приятного отдыха в теплую погоду, для обустройства еще одной комнаты или расширения помещения, к которому примыкает балкон. В последнем случае необходимо заказать теплое остекление балкона пластиковыми окнами.

  • Бесплатный замер балконов и лоджий
  • Демонтаж старых изделий и рам
  • Отделка внутренней и внешней части балкона
  • Установка поворотных и раздвижных окон
  • Установка козырьков и отливов
  • Изготовление и монтаж встроенных шкафов

Даже если не проводить работы по утеплению, остекленный балкон обеспечивает теплосберегающий эффект: температура в прилегающей комнате зимой заметно повышается. В зависимости от назначения обновленного балкона типы остекления могут быть следующими:

  • алюминиевый профиль;
  • раздвижная или наклонно-раздвижная система;
  • остекление оконными профильными системами из ПВХ.

Чтобы не ошибиться с типом желаемого остекления, можно проконсультироваться с нашими специалистами, которые всегда подскажут варианты и помогут подсчитать примерную стоимость каждого из них. Если есть какие-либо скидки или акции, позволяющие вам сэкономить на заказе, консультанты обязательно объяснят, как воспользоваться выгодным предложением от фирмы.

Содержание

Заказать остекление балкона под ключ

У нас можно заказать пластиковые окна, любой вид балконного остекления, межкомнатные и входные двери. Качество продукции и монтажа — на высоте, цены демократичные. Компания постоянно проводит акции, дарит подарки, скидки.

Чтобы заказать остекление балкона в Москве или в области, необходимо позвонить в офис нашей компании или оставить заявку на обратный звонок на сайте. Сотрудник фирмы свяжется с вами для уточнения деталей, ответит на все вопросы, договорится о выезде замерщика.

Остекляем балкон самостоятельно: три основных варианта

С момента оформления заказа в «Окна Экватор» вы сможете расслабиться и больше не беспокоиться об остеклении. Специалисты все сделают сами, согласовав с вами порядок действий.

Когда рамы будут готовы, их доставят по нужному адресу и установят. Стоимость монтажа входит в окончательную цену остекления. Наши сотрудники — профессионалы, работают быстро и аккуратно. Они демонтируют старые рамы, вынесут, поставят новые и соберут строительный мусор. Мы стараемся доставлять как можно меньше неудобств заказчикам.

Сравнение алюминиевого и пластикового остекления

Зимний сад, кладовая, комната отдыха – вот только некоторые роли, которые может играть балкон или лоджия в современном доме. Для того, чтобы расширить список этих ролей на все 360°, интерьер достаточно просто остеклить с помощью ПВХ или алюминия. Каждый из материалов располагает собственными преимуществами, опирающимися на конкретную технику остекления.

Алюминиевые балконные рамы стали прекрасной альтернативой конструкциям, в качестве материала для изготовления которых, использовали ПВХ. Владельцы малогабаритных квартир чаще других используют названные изделия для того, чтобы застеклить балкон или лоджию. Этот шаг позволяет увеличить площадь смежного помещения.

Но рамы на балкон устанавливают и в тех случаях, когда владелец жилья стремится создать здесь место для отдыха, занятий спортом или даже организовать зимний сад. Главное требование к подобной конструкции – эффективная и качественная изоляция балкона от лишних шумов, холода и пыли. Обеспечить такие условия могут раздвижные рамы для балконов, сделанные из алюминия.

Чем так привлекательны рамы из алюминия

Решив приступить к остеклению балкона, стоит узнать основные преимущества и недостатки различных моделей балконных рам. Первое, о чем необходимо вспомнить — балкон является помещением, непосредственно контактирующим с внешней средой. На балконные рамы из ПВХ, дерева или алюминия ложится довольно большая нагрузка.

Алюминиевые рамы обладают слабыми теплоизоляционными свойствами

Специалисты настоятельно рекомендуют для сохранения тепла в квартире устанавливать раздвижные балконные рамы.

Остекление лоджий – делаем уютный уголок для отдыха

Но прежде чем купить их нужно внимательно изучить особенности устройства и преимущества каждого из материалов.

Так пластиковые раздвижные балконные рамы предназначены для эффективной пыле- и шумоизоляции, а вот изделия из алюминия – это конструкция, созданная для так называемого холодного остекления.

Их устанавливают в тех случаях, когда нет необходимости обеспечить полную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Такая раздвижная рама на балкон станет дополнительной защитой от осадочной влаги, ветра и пыли, проникающих в квартиру.

Для остекления здесь используются обычные стекла и нет необходимости устанавливать стеклопакет. Кроме того, алюминиевая конструкция:

Алюминиевые рамы неприхотливы в уходе и не требуют никакой обработки

Они не требуют особого ухода с использованием специальных чистящих и моющих средств. Тщательный уход за ними возможен даже в самых труднодоступных местах, благодаря наличию съемных элементов и креплений.

Легкие створки, которыми оснащены раздвижные рамы из алюминия, свободно скользят при открывании и закрывании.

Созданная рамой воздушная прослойка (подушка) станет надежным препятствием на пути холодного воздуха, пыли и насекомых, а сама рама из алюминия, поставленная на балконе, пропустит в несколько раз больше света, чем подобная конструкция из дерева или ПВХ.

Особенности установки

В первую очередь стоит вспомнить о том, насколько просты и удобны алюминиевые раздвижные рамы в использовании и установке:

Силиконовый герметик надежно защитит окна от влаги

Для выполнения всех работ по монтажу алюминиевых раздвижных балконных рам потребуется определенный набор инструментов, среди которых:

После того, как будет демонтирована прежняя конструкция, необходимо тщательным образом очистить парапет от всевозможных загрязнений и приступить к сборке рамы из имеющихся составляющих элементов. Готовую к установке конструкцию закрепить на парапете с помощью саморезов.

Посмотрите видео, как остеклить балкон с помощью алюминиевых профилей.

По всему контуру створок раздвижной конструкции установить уплотнитель и приступить к монтажу непосредственно самой рамы. Сначала створка вставляется в верхнюю раму, а затем с помощью роликов в нижнюю. Под монтажные петли вводят козырек из стали и саморезами крепят его к балконной плите.

Для того чтобы сделать качественный отлив на балконные рамы из алюминия, обеспечивающий эффективный отвод влаги, понадобится воспользоваться ножницами по металлу. Вырезать отлив необходимо, начертив его контур на листе стали. Готовую деталь устанавливают снаружи, с особой тщательностью и осторожностью заделав все швы и стыки морозоустойчивым герметиком, сделанным на основе силикона.

Завершающий этап – установка фурнитуры. Каждая деталь должна соответствовать указанным размерам, обеспечивая плавное скольжение, плотное прилегание створок. Поставлять детали данной конструкции могут многие производители. Но, решив установить именно алюминиевую конструкцию, лучше воспользоваться предложением самых проверенных и ответственных мастеров.

Рекомендуем посмотреть видео, рассказывающее, как проверить правильность установки фурнитуры.

Если нет уверенности в собственных силах и опыте, то лучшим решением будет обращение за помощью к квалифицированным мастерам, которые грамотно и аккуратно выполнят работу.

Обзор Виды и преимущества алюминиевых балконных рам .

Варианты и виды остекления балконов: какой подойдет именно вам?

Ни кто не спорит, что застекленный балкон или лоджия смотрятся презентабельно и стильно. Сквозь окна проходит много солнечного света, но в зимний период они являются источником холода. Поэтому в это время приходится отапливать данное помещение. А так как по закону нельзя переносить центральные батареи на балкон, даже если он и застеклен, то приходится для этих целей применять альтернативное отопление (теплый пол, электрический обогрев и пр.). Для того чтобы зимой затраты не были большими, следует произвести работы по утеплению балкона.

Рассмотрим, что такое типовое остекление, которое предполагает установку холодных алюминиевых рам с одним стеклом. Для утепления такой конструкции систему заменяют конструкцией с термостатом и толстым стеклопакетом. Это даст возможность снизить тепловую потерю, количество входящего с улицы шума, сделает балкон более комфортным и уютным. Но для этого нужно взять разрешение для остекления балкона, так как без него данные действия будут не законными.

Рассмотрим,  как утеплить стеклянный балкон, если для его перевоплощения в комнату применили «теплые» системы, состоящие из ПВХ профиля.

В этом варианте применяют 7 см рамы с пятью или более камерами, но при этом учитывают тот факт, что на квадратный метр приходится 10 кг нагрузка, соответственно на всю плиту 220 кг.

Виды остекления лоджии и балконов

Поэтому заказывают однокамерные стеклопакеты, покрытые специальной пленкой (для сбережения тепла), соединенные рамой, внутреннее пространство которой заполнено аргоном.

Перед проведением данных работ убеждаются в том, что в комплект входит сборный, то есть расширительный профиль, который располагают сбоку или вверху конструкции.

Данный профиль имеет ширину:

  • Вверху и около глухой части окна до 8 см;
  • Сбоку открывающейся створки до 10 см.

Расширительный профиль, расположенный вверху перекрывает торцы боковых профилей (вертикальные), которые при помощи монтажной пены герметизируют. А ленту ПСУЛ прокладывают между рамой и расширительным профилем.

Если балкон достаточно длинный, тогда термокомпенсатор монтируют примерно через каждые 4 м. Данный элемент предусмотрен защищать оконные системы от деформации, которая может произойти от слишком теплого воздуха.

Если профиль цветной, тогда расстояние между термокомпенсаторами должно составлять 2,5 м. Для того чтобы остекление расширялось или сужалось необходимо оставить маленький 5 мм зазор, отметим, что при этом, балкон не теряет вида и остается герметичным.

Технологический процесс

После того как выбран тип остекления и оно произведено, переходят на другой этап, который предполагает утеплить стены. В этом случае применяют пенополистирол (фольгированный), который является хорошим теплоизолятором и крепиться к стенам при помощи специальных дюбелей или клея. Участок примыкания утеплителя к полу, стыки плит и некоторые элементы окон проклеивают, применив липкую алюминиевую ленту.

Далее крепят пенополистирол, но только толще, чем обычно. Стыки проклеивают, применив металлический скотч. Если необходимо провести утепление витражного балкона с внутренней стороны, тогда ограничиваются только двумя слоями. В том случае если работы проводят и на наружной стене, тогда применяют три слоя того же материала.

Во время данного процесса, необходимо чтобы герметизация тех участков, которые примыкают к раме, произвелась качественно, причем это не зависит от формы балкона (прямоугольная, полукруглая или сложная). Все зазоры заполняют, применив для этих целей монтажную пену, а для финишной отделки пригодится металлический скотч.

Перед тем, как наклеить липкую ленту убеждаются в том, что пена просохла, в ином случае может произойти усадка, уже под слоем скотча.

Обустраивают пол

Для того чтобы утепление стеклянного балкона подвести к завершительному этапу, необходимо произвести монтаж «теплого» пола. Для этого применяют специальные кабель или маты. Их мощность должна составить 180— 200 Вт/м², для того чтобы обеспечить эффективный нагрев не только пола, но и всего помещения, берут кабеля на 70% больше площади балкона.

Перед тем, как произвести его укладку утепляют пол, который служит основанием витражного остекления. Для этого его застилают пенопластом и заливают 4 — 5 см промежуточной стяжкой.

Рассмотрим и другой вариант, при котором производят монтаж пенофола (фольгированного). В этом случае пол поднимают на незначительную величину, но при этом учитывают тот факт, что характеристики данного утеплителя хуже, чем у пеноплекса.

После этого на полу раскладывают монтажную ленту, на которой размещают нагревательный элемент, также производят установку термодатчиков, которые размещают в специальной гофрированной трубе, а затем их подсоединяют к терморегулятору. При проведении данных работ не забывают о том, что кабель должен располагаться на 5 см расстоянии от стен балкона.

Только после того, как проложат коммуникации, приступают к выполнению стяжки, толщина которой должна составить от 3 до 5 см по периметру всего помещения. А у стен монтируют демпферную ленту, которая имеет толщину 1 см, а ширину 10 см.

После того, как стяжка просохнет, проверяют соответствие параметров электрического пола с техникой безопасности, для этой цели используют омметр. Если все нормально, тогда сверху настилают пол. Вот и все что касается утепления панорамного балкона.

Остекление раздвижной алюминиевой системой Provedal

Остекление балконов, выполненное на основе алюминиевого профиля Provedal, является самым низким по стоимости из всех доступных систем. Физически — это очень легкая и прочная конструкция, не нуждающаяся в постоянном подкрашивании и специальном уходе. Раздвижные створки в открытом состоянии не «съедают» внутреннее пространство балкона или лоджии.

Безрамный способ остекления лоджий и балконов

Отметим, что это «холодный» тип остекления, и температура на балконе будет лишь на несколько градусов отличаться от уличной.

Остекление раздвижной пластиковой системой SLIDORS

Ниже, расположены фотографии примера работ по ремонту балкона в панельном доме. Внешняя отделка ограждения балкона выполнена из винилового сайдинга — это легкий, долговечный материал, не нуждающийся в дополнительном уходе. Для остекления балкона использовалась пластиковая раздвижная система Slidors, створки и москитная сетка у которой перемещаются по направляющим рельсам вдоль подоконника. Внутренняя часть балкона обшита деревянной вагонкой. Смотреть полный обзор…

Теплое остекление профилем ПВХ

На данных фотографиях пример теплого остекления пятикамерным профилем ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Произведено утепление балкона с применением пенополистирола и фольгированного пенофола. На полу, поверх деревянных лаг, уложена шпунтовая половая доска, в качестве финишного покрытия используется линолеум. Поверхности стен и потолка обшиты влагостойким гипсокартоном и окрашены. На балкон выведена электропроводка и установлены светильники и розетка. Смотреть полный обзор…

Остекление балкона с выносом

На фотографиях приведены примеры остекления балконов раздвижной алюминиевой системой Provedal с выносом передней части. За счет выноса остекления за пределы ограждения можно увеличить внутреннее пространство балкона и установить полноценный широкий подоконник. Для внешней отделки балконов традиционно используется виниловый сайдинг. На примере справа — кроме остекления и отделки была выполнена установка крыши.

Более подробно тему выносного остекления балконов мы описали в одном из наших обзоров. Перейти к обзору…

Варианты внутренней отделки балкона

На фотографиях изображены примеры внутренней отделки балконов. Мы производим отделку: пластиковыми панелями, деревянной вагонкой или блок-хаусом. Выполняем настил деревянных полов по лагам с укладкой финишного покрытия из материала заказчика.

Остекление балкона в частном доме

На данном примере представлены фотографии этапов работы по остеклению балконов в частном доме. Предварительно на обоих балконах устанавливается крыша. Она изготовлена из сварного металлического каркаса покрытого деревянной обрешеткой, слоем пароизоляционной пленки и металлическим профильным листом. Остекление выполнено из ламинированного с внешней стороны профиля ПВХ и представляет из себя единую конструкцию от пола до потолка, по типу французского остекления.

Установка балкона без опоры на старую плиту

В старом жилом фонде состояние балконов крайне тяжелое. Балконные плиты после долгих лет службы сильно разрушились, а ограждения подверглись коррозии и деформировались. Устанавливать остекление на такие балконы очень рискованно, несущая плита может не выдержать нагрузки и просто напросто обрушиться вниз. Решением данной проблемы может стать установка нового балкона, который крепится к стене здания и не опирается на старую балконную плиту. Смотреть полный обзор…

Установка балкона на первом этаже

Данная услуга будет наиболее интересна владельцам квартир на первом этаже, у которых ещё нет балкона. Наша компания может произвести установку нового балкона, выполнить его остекление и отделку. Вы можете не волноваться за надежность такой конструкции. Балкон, установленный на прочное металлическое основание, будет Вас радовать долгие годы.

Кладка парапета на лоджии

Если Вы хотите по максимуму задействовать полезную площадь своей лоджии, но сомневаетесь в надёжности её старого ограждения, то мы готовы построить на Вашей лоджии новый парапет.

Подробности в обзоре…

Остекление балкона в Хрущёвке от пола до потолка

Владельцы хрущёвок оценят популярное на сегодняшний день французское остекление балкона, которое устанавливается не на парапет, а на основание балконной плиты. Перейти к обзору…

Продукция

Полезно знать

Дополнительно

Как получить разрешение на остекление балкона и лоджии

Большинство законопослушных граждан даже не подозревают, что на самостоятельное остекление балконов и лоджий нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях, поэтому большая часть балконов остеклена без документального подтверждения. На самом деле есть только одна причина, когда для этого не требуется разрешение – это когда оно произведено при строительстве дома и входит в изначальный архитектурный замысел строения. Как получить разрешение на остекление балкона и что сделать, чтобы облегчить процесс оформления всех документов, мы расскажем в этой статье.

  1. Нужно ли разрешение на остекление балкона
  2. Проблемы, возникающие из-за отсутствия разрешения
  3. Как получить разрешение
  4. В каких случаях не разрешается остекление балкона

Нужно ли разрешение на остекление балкона

Согласование остекление балкона необходимо всегда, когда вы собираетесь сделать это самостоятельно. Это объясняется тем, что любая перепланировка жилища может затронуть интересы ваших соседей и повлиять на целостность общей собственности.

Почему нельзя остеклить балкон без разрешения:

  • Оконная конструкция увеличит нагрузку на строение;
  • Некачественное остекление изменит степень освещенности квартиры;
  • Ошибки при установке могут привести к выпадению рам и нанести ущерб посторонним людям.

Выпадение балконных рам

Проблемы, возникающие из-за отсутствия разрешения

Если ваш балкон уже застеклен или вы только собираетесь это сделать, этот шаг приравнивается к перепланировке жилплощади. Отсутствие разрешения на такие действия может создать проблемы при продаже квартиры. Даже если вы не собираетесь сейчас ее выставлять на продажу, проблемы могут возникнуть у ваших наследников. Неприятности могут возникнуть и в том случае, когда вам нужно будет взять кредит на большую сумму под залог квартиры – кредиторы вправе отказать вам в ссуде.

Алюминий или пластик — выбор за Вами

Но самой большой проблемой станет штраф за незаконную перепланировку, составляющий от 2 до 2,5 тысяч рублей. К тому же, вас обяжут демонтировать остекление лоджии, что выльется в дополнительные расходы. Конечно, нам могут быть неизвестны случаи, когда из-за самовольного остекления кто-то пострадал, но это не означает, что это не коснется и нас или наших близких.

Так же нужно учесть, что самостоятельно просчитать несущие возможности балконных плит и их способность выдерживать нагрузки могут не все, поэтому всегда есть риск деформации конструкции, особенно в старых домах.

Как получить разрешение

Разрешение на остекление лоджии выдает территориальная инспекция жилья, но, прежде чем обратиться в эту организацию, следует собрать пакет документов.

Документы для получения допуска на остекление лоджии:

  • Составленное по образцу заявление;
  • Оригинал или заверенная у нотариуса копия свидетельства о госрегистрации на право владения собственностью;
  • Техпаспорт помещения;
  • Проект остекления лоджии, согласованный во всех инстанциях.

За техническим паспортом вам следует сходить в БТИ – в нем будет содержаться вся информация, на основании которой производится разработка проекта.

Но наибольшая сложность состоит в получении проекта на остекление лоджии – его могут выдавать только организации, имеющие допуск на проектирование жилых зданий. Сотрудники проектной организации сначала составляют заключение о возможности остекления вашего балкона на основании его технического состояния, а затем разрабатывают проект остекления.

Проект остекления балкона

После этого готовый проект должен пройти согласование остекления лоджии еще в четырех организациях – в управляющей компании (ДЭЗ), в Роспотребнадзоре (СЭС), в Госпожнадзоре и в архитектурном департаменте города. При благоприятно сложившихся обстоятельствах, пройдя все эти инстанции, вы отнесете пакет документов в территориальную инспекцию жилья, где вам дадут допуск на остекление балкона.

Попробуйте в местном Архитектурно-планировочном управлении узнать, собирал ли кто-то из жильцов вашего дома документацию на разрешение остекления балкона. Если да, то вам могут позволить выполнить работы по уже имеющемуся проекту. Вам нужно будет просто принести из проектного отдела справку о том, что ваше остекление будет точно таким же.

В каких случаях не разрешается остекление балкона

Нельзя ожидать, что вашу просьбу о разрешении на остекление балкона удовлетворят в любом случае. Например, если вы планируете вынести на площадь балкона приборы центрального отопления, есть риск разбалансировки всей отопительной системы, поэтому разрешение на этот шаг вам не дадут. По этой же причине не позволяется убрать часть стены под оконным проемом или расширить дверной проем на балкон.

Остекление лоджии не производится и в том случае, если оно нарушит внешний архитектурный вид дома в целом. Это касается тех ситуаций, когда ваш балкон выходит на центральную сторону улицы, особенно в исторической части города.

Незаконное остекление балконов

Конечно, вся процедура по получению разрешения длительная и дорогая, так как придется оплачивать счета: за создание проекта, согласование в различных организациях, услуги БТИ и различные госпошлины. Иногда эта сумма достигает стоимости самого остекления, поэтому многие решаются произвести его, не получив разрешения. Но каждый сам решает: подчиниться требованиям закона, и чувствовать себя спокойно, или пойти на риск и в любой момент ожидать неприятностей со стороны контролирующих служб.

Рекомендуем к прочтению

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *