Планировки домов

Решение по распределению пространства частного жилища – дело ответственное. На данном этапе не просто закладываются пожелания собственников по расположению жилых зон, но планируется грамотное размещение коммуникаций. Отличная планировка дома будет сочетать в себе грамотное распределение пространства, удобство и практичность.

Заняться процессом можно самостоятельно, особенно если бюджет позволяет воплотить любую задумку. Однако, для качественного распределения имеющейся площади, правильного назначения функциональной нагрузки и совмещения перечисленного с удобством проживания, лучше привлечь профессионала.

Содержание

Правила проведения работ

Под планировкой в строительстве понимается разделение пространства на этапе строительства. Все последующие изменения относятся к перепланировке. Потому, чтобы избежать затратных по времени, силам и финансам корректировок, хорошая планировка частного дома должна начинаться на этапе закладки фундамента. Это необходимо для того, чтобы изначально заложить несущие стены и перегородки.




Если распределение пространства осуществляется самостоятельно, отличным подспорьем станут фото планировки дома из сети. Здесь можно найти несколько вариантов разделения строений конкретного типа.

Если к работе привлечен квалифицированный работник, его задачей станет совмещение пожеланий хозяев жилища и строительных норм. Конечным продуктом работы специалиста будет:

  • подробная схема коммуникаций;
  • чертежный проект.

Под коммуникациями понимаются инженерные сети, обеспечивающие жизнедеятельность обитателей жилища. Электрическая сеть, водоснабжение и канализационная система.

Чертеж должен четко учитывать размеры частного дома и соответствовать основным требованиям, предъявляемым к строительству жилых зданий.

Так, с учетом норм по объему чистого воздуха в комнате (23 м3), нужно с особой тщательностью обеспечить необходимый метраж, уровень проветривания. Источники естественного освещения также важны.

Кухня

Размеры кухни стоит рассчитывать, исходя из того, какое количество мебели и бытовой техники планируется размещать в ней.

Наилучшим вариантом для частного строения является объединение двух зон: приготовления пищи и столовой. Это увеличивает объемы комнаты с пользой для функциональности.





Оптимальным показателем площади для кухни является 10 м2. Для кухни, совмещенной со столовой достаточно 15м2.

Туалет и ванная

Для частной постройки, где проведение канализационной системы представляет собой настоящую эпопею, важно грамотно использовать пространство и материал. По этой причине туалет, ванная и прачечная (если таковая выделяется отдельно) располагаются рядом с кухней.

Такое размещение позволяет соблюсти нормы гигиены, выделив отдельный хозяйственный блок. При этом наблюдается существенная экономия на материале и работах по прокладке канализационных труб и системы водоснабжения.

Если каждое из помещений планируется, как отдельное, стоит позаботиться о соответствующем метраже. Минимальным показателем в данном случае станет 5-6 м2.





Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Тип 6х6

Планировка дома 6 на 6 метров – сложная задача. Ведь, при небольших параметрах, нужно разместить все необходимые зоны и сделать жилище комфортным для проживания.

Тут целесообразно разместить на первом этаже кухню/столовую и ванную с туалетом. Мансарда будет играть роль помещения для отдыха, которое можно разделить на зону спальни и досуга (или детскую). Больше двух функциональных зон выделить не получится из-за размерных характеристик помещения.

В некоторых случаях владельцы жилища могут жертвовать туалетом внутри в пользу оборудования парной на дровах. А исправление потребностей переносится в строение типа нужник на приусадебном участке.

Тип 8х8

Когда речь идет о площади в 64 м2, процесс распределения пространства становится не таким сложным. Так, планировка дома 8 на 8 метров легко включает:

  • прихожую – 4 м2;
  • санузел – 8 м2;
  • кухню столовую – 15 м2;
  • спальню-гостиную – 22 м2;
  • детскую – 15 м2.

Таким является распределение при планировке одноэтажного дома. Если подразумевается наличие мансарды, понадобится перераспределение с учетом лестницы (порядка 8 м2), ведущей наверх. Под крышей же свободно разместятся две спальни 20 м2 и 13 м2.

При таком метраже также свободно может обсуждаться планирование пространства для двухэтажного здания. В таком случае стоит увеличить ванную с туалетом, столовую и прихожую, а также добавить кладовое помещение на первом этаже. А детская комната, вместе с двумя спальнями разместится на втором.



Тип 10х10

Площадь 10 на 10 метров достаточна для того, чтобы разместить все необходимые помещения на одном этаже. Планировка такого дома с мансардой позволит увеличить метраж комнат или, при необходимости, их количество.

Так, помимо стандартного набора (кухня, гостиная, детская, спальня, санузел), можно выделить место для кабинета или специализированного места отдыха. Если перенести детскую в мансарду, на первом этаже можно оборудовать вместительную парную.

Планировка двухэтажного дома подобного метража может ограничиваться только нормами гигиены и требованиям противопожарной безопасности. В остальном – место для воплощения пожеланий владельца достаточно.

Целесообразным остается размещение на первом этаже кухни и столовой. Под кладовое помещение в жилище с большим количеством обитателей лучше сразу отвести 6-9 4 м2. При этом, туалет и ванную можно продублировать для большего комфорта жильцов.

Говоря о комфорте, стоит учитывать потребности всех обитателей. Так, размеры строения позволяют обеспечить детей разного пола отдельными комнатами. Это будет существенным плюсом, когда дети начнут взрослеть.

Размещение спален на нижнем этаже стоит планировать, подразумевая проживание в них старшего поколения. А вот рабочий кабинет должен находиться в максимально отдалении от наиболее посещаемых помещений. Лучше, если в него можно будет попасть только из спальни хозяев.

Планируя изначальное размещение жилища на участке и комнат в нем, стоит оставить пространство для сооружения широкого крыльца или летней террасы. Такой элемент не потребует значительных вложений, но окупится многократно, особенно в летнее время.

Фото планировки дома

Баня в доме

О том, как важна грамотная планировка в доме, где предполагается наличие бани, рассказывает дизайнер Елена Зорина на примере гостевого охотничьего дома «Лесной простор».

«Охотничий дом» из бруса: проект Елены Зориной

Дом из бруса в элитном жилом поселке Park Ville Жуковка на большом участке с изумительным видом на лес создается для отдыха семьи и друзей.

Проект загородного дома от дизайн студии «Точка Дизайна»

Минималистичный дизайн-проект загородного дома, 101 кв.м, для семейной пары с маленькой дочкой.

Дом в английском стиле: интерьер загородного дома от дизайнера Марины Герцевой

Ближайшие пригороды Петербурга и Лондона имеют очень много общего. Именно благодаря схожести пейзажа и погоды, этот интерьер в английском стиле так органично вписался в окружающее пространство.

Личный опыт: сколько стоит частный дом

Можно ли построить полностью готовый для жизни дом при ограниченном бюджете? И во сколько это обойдется? Рассказывает Гарольд Мосолов, руководитель архитектурной студии NefaProject.

Роскошный чердак: ванная в мансарде

Просторный санузел в стиле лофт оказался вполне уютным, а изготовленная по индивидуальному проекту ванная сделала интерьер уникальным.

Сосновый бор: интерьер загородного дома для семейной пары, влюбленной в Бали

Акцент на отделке из натуральных материалов и богатая палитра помогли привнести в интерьер загородного дома атмосферу тропического острова.

Дом со спортзалом: дизайнер Михаил Козлов

Минималистический дизайн спортзала: профессиональные тренажеры на фоне стен с искусственным озеленением.

Интерьер с «зеленой стеной»: дизайнерское бюро MAKE design

Функциональный 3d дом, оформленный в стиле общественного пространства. Яркие детали вроде красных барных стульев и «зеленой стены» разбавляют некоторую жесткость и брутальность интерьера.

Дизайн-проект загородного дома: дизайнер Сергей Ковалёв

В такие проекты дизайна интерьеров невозможно не влюбиться. Уютный светлый дом с зеленью и аккуратным декором – в нем хорошо отдыхать от напряженной жизни в мегаполисе, созерцая красоту природы.

Загородный дом, в котором вечное лето: дизайнер Антон Населевец

Стильный интерьер гостиной в загородном доме с эклектичным интерьером в белых тонах и вечнозеленым вертикальным садом

Проекты домов с панорамными окнами: проект Елены Турченковой

Окно в доме может быть нейтральным элементом, а может стать настоящим его украшением. Этот проект – пример того, как великолепно могут смотреться проекты домов с большими окнами

Благоустройство загородного дома: проект Рустэма (Zed design) Уразметова

Натуральный природный интерьер: светлое и темное дерево, несколько видов камня, шум стекающей воды. Все это наполняет загородный дом ощущением свежести и располагает к спокойному времяпровождению.

Элегантная летняя беседка с открытой кухней: дизайнер Полина Пидцан

Кухня в частном доме в уютной летней беседке – идеальное место и для приятного вечера в дружеской компании, и для веселого шумного выходного с барбекю.

Гостиная на вилле в деревушке на Лазурном берегу: дизайнер Damilano Duilio

Дизайн гостиной в современном стиле на Лазурном берегу Франции. Огромные окна создают ощущение абсолютно открытого пространства, везде взгляду открываются прекрасные средиземноморские виды.

Дом с зимним садом и прудом: дизайнер Константин Григорьев

Безупречное дизайнерское решение, в котором солирует белоснежный дизайн лестницы в частном доме.

Бассейн на участке загородного дома: проект Ирины Тищенковой

В жарком климате бассейны для домов не являются атрибутом роскошной жизни – это полезное и необходимое дополнение жилого пространства.

Загородный дом с искусственным озеленением внутри: дизайн студии Art Gluck

Двухэтажное пространство с панорамными окнами, современной мебелью и панелями из сочной зелени.

Интерьер в деталях: классическая ванная с купелью между умывальников

Как выбранный цвет диктует подбор предметов декора и мелких аксессуаров?

Двухэтажный кирпичный коттедж с сауной: архитектор Ксения Елисеева

Как дом скромных размеров сделать визуально просторным и при этом функциональным?

Загородный дом из срощенного бруса в прованском стиле: проект Елены Савченко

Максимум натуральных материалов и деревенский уют с одной стороны, солидность и современный шик — с другой. Дизайнеру удалось объединить все это в одном доме.

Загородный дом в стиле легкой классики: проект Алены Чашкиной

Современная классика в интерьере является одним из самых популярных стилей. И это не удивительно, ведь такой интерьер соединяет в себе изящество прошлого века и невероятный комфорт нынешнего.

Загородный дом в стиле прованс: проект студии Тани Ален

Естественность и простота – вот девиз стиля прованс. Краски – словно выгоревшие на солнце, мебельные линии – незамысловаты, текстиль и мебель – декорированы цветочным узором.

Таунхаус в стиле спокойной английской классики: проект Ирины Романовой

Английский стиль всегда считался образцом хорошего вкуса. Он создает атмосферу спокойствия и размеренности, консервативность в нем прекрасно сочетается с элегантной изысканностью.

Двухэтажный коттедж в эко-минимализме: проект Ирины Заверталюк

Выбирая стиль эко-минимализма для своего жилища, вы получите наполненный воздухом интерьер, отделанный экологически чистыми материалами, с минимальным набором мебели.

Таунхаус в классическом стиле: проект Сергея Ожогина

Стоит ли все помещения в трехэтажном доме оформлять в одном стиле?

Загородный дом в английском стиле: проект Дарьи Широковой и Инги Аршба

Как подобрать мебель и отделочные материалы в английском классическом стиле, избежав перегруженности?

Гостиная-лофт в загородном доме: проект Дениса Сартакова

Как создать парадную гостиную? Узнаем у дизайнера Дениса Сартакова.

Загородный дом из газобетона: проект Романа Клементьева

Как создать уютную общественную зону в узком помещении?

Дом из оцилиндрованного бревна: проект Сергея Ожогина

Как создать уют в доме из оцилиндрованного бревна? Ведь картинки, постеры и обои вряд ли подойдут для бревенчатых стен. Автор проекта решил эту проблему очень изобретально, перенеся все свое внимание

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2018 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

  • Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
  • В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
  • Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
  • Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.
В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:
1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.
2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.
3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.
Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.
Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.
Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 20% от цены проекта, указанной на сайте. Ниже вы можете ознакомиться с примером проекта одноэтажного дома.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми. Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые «Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали сначала «Хрущёвками», а затем и «Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.Третий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название «Брежневки».Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться «Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.Пятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *